Boltraystraße Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Boltraystraße Voerde
| Wohnung | 1466.38 € / m² | |
| Haus | 1591.18 € / m² |
Mietspiegel Boltraystraße Voerde
| Kaltmiete | 6.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 8.72 € / m² |
Bodenrichtwert Boltraystraße Voerde
| Erschlossen | 281.27 € / m² |
| Unerschlossen | 200.65 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Boltraystraße in 46562 Voerde 1559.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1466.38 €, bei Häusern bei 1591.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 8.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Boltraystraße in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Boltraystraße in 46562 Voerde wurde mit 281.27 € / m² für erschlossenes und 200.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Boltraystraße in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Boltraystraße 283 | 189 m² | 300.733,02 € |
| Boltraystraße 284 | 178 m² | 283.230,04 € |
| Boltraystraße 288 | 206 m² | 327.783,08 € |
| Gesamt | 573,00 m² | 911.746,14 € |
Allgemeine Informationen über Boltraystraße 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Boltraystraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Boltraystraße 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1559.98 € |
| 2023 | 1565.24 € | | 2022 | 1820.46 € | | 2021 | 1500.83 € | | 2020 | 1284.99 € | | 2019 | 1305.4 € | | 2018 | 1221.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Boltraystraße 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.16 € | 8.72 € |
| 2023 | 5.96 € | 8.49 € |
| 2022 | 5.6 € | 8.21 € |
| 2021 | 5.4 € | 7.81 € |
| 2020 | 5.14 € | 7.35 € |
| 2019 | 5.21 € | 7.36 € |
| 2018 | 4.94 € | 7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Boltraystraße 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 281.27 € | 200.65 € |
| 2023 | 221.92 € | 191.3 € | | 2022 | 408.63 € | 280.64 € | | 2021 | 213.53 € | 182.49 € | | 2020 | 189.62 € | 151.7 € | | 2019 | 178.85 € | 138.63 € |
Karte Boltraystraße 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Boltraystraße 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.379 € | 138.995 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.799 € | 125.095 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.959 € | 152.894 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Boltraystraße, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1560 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.379 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.995 € / m². Die in Boltraystraße, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.107 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.131 € erzielen.
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