Drechslerweg Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Drechslerweg Voerde
| Wohnung | 1728 € / m² | |
| Haus | 1875.07 € / m² |
Mietspiegel Drechslerweg Voerde
| Kaltmiete | 7.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Drechslerweg Voerde
| Erschlossen | 331.45 € / m² |
| Unerschlossen | 236.45 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drechslerweg in 46562 Voerde 1838.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1728 €, bei Häusern bei 1875.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drechslerweg in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drechslerweg in 46562 Voerde wurde mit 331.45 € / m² für erschlossenes und 236.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Drechslerweg in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Drechslerweg 1 | 90 m² | 168.756,30 € |
| Drechslerweg 2 | 97 m² | 181.881,79 € |
| Drechslerweg 3 | 112 m² | 210.007,84 € |
| Drechslerweg 4 | 129 m² | 241.884,03 € |
| Drechslerweg 5 | 112 m² | 210.007,84 € |
| Drechslerweg 6 | 107 m² | 200.632,49 € |
| Drechslerweg 7 | 126 m² | 236.258,82 € |
| Drechslerweg 8 | 99 m² | 185.631,93 € |
| Drechslerweg 9 | 90 m² | 168.756,30 € |
| Drechslerweg 10 | 124 m² | 232.508,68 € |
| Drechslerweg 12 | 126 m² | 236.258,82 € |
| Drechslerweg 14 | 93 m² | 174.381,51 € |
| Drechslerweg 16 | 121 m² | 226.883,47 € |
| Drechslerweg 18 | 127 m² | 238.133,89 € |
| Drechslerweg 20 | 120 m² | 225.008,40 € |
| Drechslerweg 22 | 131 m² | 245.634,17 € |
| Gesamt | 1.804,00 m² | 3.382.626,28 € |
Allgemeine Informationen über Drechslerweg 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Drechslerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drechslerweg 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1838.3 € |
| 2023 | 1844.5 € | | 2022 | 2145.26 € | | 2021 | 1768.59 € | | 2020 | 1514.25 € | | 2019 | 1538.3 € | | 2018 | 1439.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drechslerweg 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.26 € | 10.28 € |
| 2023 | 7.02 € | 10 € |
| 2022 | 6.6 € | 9.68 € |
| 2021 | 6.37 € | 9.21 € |
| 2020 | 6.06 € | 8.66 € |
| 2019 | 6.13 € | 8.67 € |
| 2018 | 5.83 € | 8.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drechslerweg 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 331.45 € | 236.45 € |
| 2023 | 261.52 € | 225.43 € | | 2022 | 481.53 € | 330.71 € | | 2021 | 251.63 € | 215.05 € | | 2020 | 223.45 € | 178.76 € | | 2019 | 210.76 € | 163.37 € |
Karte Drechslerweg 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drechslerweg 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.218 € | 163.793 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.107 € | 147.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.328 € | 180.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drechslerweg, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1839 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.793 € / m². Die in Drechslerweg, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.395 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.705 € erzielen.
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