Mattesohlenweg Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mattesohlenweg Voerde
| Wohnung | 1753.84 € / m² | |
| Haus | 1903.11 € / m² |
Mietspiegel Mattesohlenweg Voerde
| Kaltmiete | 7.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 10.43 € / m² |
Bodenrichtwert Mattesohlenweg Voerde
| Erschlossen | 336.4 € / m² |
| Unerschlossen | 239.98 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mattesohlenweg in 46562 Voerde 1865.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1753.84 €, bei Häusern bei 1903.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 10.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mattesohlenweg in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mattesohlenweg in 46562 Voerde wurde mit 336.4 € / m² für erschlossenes und 239.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mattesohlenweg in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mattesohlenweg 1 | 149 m² | 283.563,39 € |
| Mattesohlenweg 279 | 127 m² | 241.694,97 € |
| Gesamt | 276,00 m² | 525.258,36 € |
Allgemeine Informationen über Mattesohlenweg 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Mattesohlenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mattesohlenweg 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1865.79 € |
| 2023 | 1872.08 € | | 2022 | 2177.33 € | | 2021 | 1795.04 € | | 2020 | 1536.89 € | | 2019 | 1561.3 € | | 2018 | 1461.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mattesohlenweg 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.37 € | 10.43 € |
| 2023 | 7.13 € | 10.15 € |
| 2022 | 6.7 € | 9.82 € |
| 2021 | 6.46 € | 9.34 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.79 € |
| 2019 | 6.23 € | 8.8 € |
| 2018 | 5.91 € | 8.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mattesohlenweg 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 336.4 € | 239.98 € |
| 2023 | 265.43 € | 228.8 € | | 2022 | 488.73 € | 335.65 € | | 2021 | 255.39 € | 218.27 € | | 2020 | 226.8 € | 181.44 € | | 2019 | 213.92 € | 165.81 € |
Karte Mattesohlenweg 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mattesohlenweg 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.881 € | 166.242 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.619 € | 149.618 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.143 € | 182.867 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mattesohlenweg, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1866 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.881 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.242 € / m². Die in Mattesohlenweg, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.300 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.033 € erzielen.
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