Mosterstege Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mosterstege Voerde
| Wohnung | 1639.18 € / m² | |
| Haus | 1778.69 € / m² |
Mietspiegel Mosterstege Voerde
| Kaltmiete | 6.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 9.75 € / m² |
Bodenrichtwert Mosterstege Voerde
| Erschlossen | 314.41 € / m² |
| Unerschlossen | 224.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mosterstege in 46562 Voerde 1743.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1639.18 €, bei Häusern bei 1778.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 9.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mosterstege in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mosterstege in 46562 Voerde wurde mit 314.41 € / m² für erschlossenes und 224.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mosterstege in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mosterstege 1 | 132 m² | 234.787,08 € |
| Mosterstege 2 | 120 m² | 213.442,80 € |
| Mosterstege 3 | 79 m² | 140.516,51 € |
| Mosterstege 6 | 221 m² | 393.090,49 € |
| Mosterstege 7 | 130 m² | 231.229,70 € |
| Mosterstege 8 | 174 m² | 309.492,06 € |
| Mosterstege 9 | 162 m² | 288.147,78 € |
| Mosterstege 10 | 123 m² | 218.778,87 € |
| Mosterstege 12 | 134 m² | 238.344,46 € |
| Gesamt | 1.275,00 m² | 2.267.829,75 € |
Allgemeine Informationen über Mosterstege 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Mosterstege |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mosterstege 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1743.81 € |
| 2023 | 1749.69 € | | 2022 | 2034.98 € | | 2021 | 1677.68 € | | 2020 | 1436.41 € | | 2019 | 1459.23 € | | 2018 | 1365.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mosterstege 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.89 € | 9.75 € |
| 2023 | 6.66 € | 9.49 € |
| 2022 | 6.27 € | 9.18 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.73 € |
| 2020 | 5.75 € | 8.22 € |
| 2019 | 5.82 € | 8.23 € |
| 2018 | 5.53 € | 7.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mosterstege 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 314.41 € | 224.29 € |
| 2023 | 248.08 € | 213.84 € | | 2022 | 456.78 € | 313.71 € | | 2021 | 238.69 € | 204 € | | 2020 | 211.97 € | 169.58 € | | 2019 | 199.93 € | 154.97 € |
Karte Mosterstege 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mosterstege 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.501 € | 155.374 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.910 € | 139.837 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.092 € | 170.911 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mosterstege, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1744 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.501 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.374 € / m². Die in Mosterstege, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.847 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.701 € erzielen.
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