Rosenweg Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenweg Voerde
Wohnung | 1474.46 € / m² | |
Haus | 1599.94 € / m² |
Mietspiegel Rosenweg Voerde
Kaltmiete | 6.19 € / m² |
Nebenkosten | 2.58 € / m² |
Warmmiete | 8.77 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenweg Voerde
Erschlossen | 282.82 € / m² |
Unerschlossen | 201.75 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenweg in 46562 Voerde 1568.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1474.46 €, bei Häusern bei 1599.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 8.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenweg in 46562 Voerde ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenweg in 46562 Voerde wurde mit 282.82 € / m² für erschlossenes und 201.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenweg in 46562 Voerde
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Rosenweg 11 | 140 m² | 223.991,60 € |
Gesamt | 140,00 m² | 223.991,60 € |
Allgemeine Informationen über Rosenweg 46562 Voerde
Stadt: | Voerde |
Region: | Voerde Niederrhein |
PLZ: | 46562 |
Strasse: | Rosenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenweg 46562 Voerde
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1568.57 € |
2023 | 1573.86 € | 2022 | 1830.48 € | 2021 | 1509.09 € | 2020 | 1292.07 € | 2019 | 1312.59 € | 2018 | 1228.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenweg 46562 Voerde
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.19 € | 8.77 € |
2023 | 5.99 € | 8.54 € |
2022 | 5.64 € | 8.26 € |
2021 | 5.43 € | 7.85 € |
2020 | 5.17 € | 7.39 € |
2019 | 5.23 € | 7.4 € |
2018 | 4.97 € | 7.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenweg 46562 Voerde
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 282.82 € | 201.75 € |
2023 | 223.15 € | 192.35 € | 2022 | 410.88 € | 282.18 € | 2021 | 214.71 € | 183.5 € | 2020 | 190.67 € | 152.54 € | 2019 | 179.84 € | 139.4 € |
Karte Rosenweg 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenweg 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 94.899 € | 139.760 € | Ø Schneller Verkauf | 86.272 € | 125.784 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.526 € | 153.736 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenweg, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.760 € / m². Die in Rosenweg, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.702 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.858 € erzielen.
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