Scheltheide Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scheltheide Voerde
| Wohnung | 1509.98 € / m² | |
| Haus | 1638.49 € / m² |
Mietspiegel Scheltheide Voerde
| Kaltmiete | 6.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 8.98 € / m² |
Bodenrichtwert Scheltheide Voerde
| Erschlossen | 289.63 € / m² |
| Unerschlossen | 206.61 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scheltheide in 46562 Voerde 1606.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1509.98 €, bei Häusern bei 1638.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 8.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scheltheide in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scheltheide in 46562 Voerde wurde mit 289.63 € / m² für erschlossenes und 206.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scheltheide in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scheltheide 282 | 218 m² | 357.190,82 € |
| Gesamt | 218,00 m² | 357.190,82 € |
Allgemeine Informationen über Scheltheide 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Scheltheide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scheltheide 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1606.36 € |
| 2023 | 1611.78 € | | 2022 | 1874.59 € | | 2021 | 1545.45 € | | 2020 | 1323.2 € | | 2019 | 1344.21 € | | 2018 | 1258.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scheltheide 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.34 € | 8.98 € |
| 2023 | 6.14 € | 8.74 € |
| 2022 | 5.77 € | 8.46 € |
| 2021 | 5.57 € | 8.04 € |
| 2020 | 5.3 € | 7.57 € |
| 2019 | 5.36 € | 7.58 € |
| 2018 | 5.09 € | 7.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scheltheide 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.63 € | 206.61 € |
| 2023 | 228.52 € | 196.99 € | | 2022 | 420.78 € | 288.98 € | | 2021 | 219.88 € | 187.92 € | | 2020 | 195.26 € | 156.21 € | | 2019 | 184.17 € | 142.75 € |
Karte Scheltheide 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scheltheide 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.185 € | 143.127 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.350 € | 128.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.020 € | 157.440 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scheltheide, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1607 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.185 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.127 € / m². Die in Scheltheide, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.321 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.059 € erzielen.
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