Tischlerweg Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tischlerweg Voerde
| Wohnung | 1592.34 € / m² | |
| Haus | 1727.86 € / m² |
Mietspiegel Tischlerweg Voerde
| Kaltmiete | 6.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert Tischlerweg Voerde
| Erschlossen | 305.43 € / m² |
| Unerschlossen | 217.88 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tischlerweg in 46562 Voerde 1693.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1592.34 €, bei Häusern bei 1727.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tischlerweg in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tischlerweg in 46562 Voerde wurde mit 305.43 € / m² für erschlossenes und 217.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tischlerweg in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tischlerweg 1 | 134 m² | 231.533,24 € |
| Tischlerweg 2 | 119 m² | 205.615,34 € |
| Tischlerweg 3 | 122 m² | 210.798,92 € |
| Tischlerweg 4 | 159 m² | 274.729,74 € |
| Tischlerweg 5 | 93 m² | 160.690,98 € |
| Tischlerweg 6 | 143 m² | 247.083,98 € |
| Tischlerweg 7 | 122 m² | 210.798,92 € |
| Gesamt | 892,00 m² | 1.541.251,12 € |
Allgemeine Informationen über Tischlerweg 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Tischlerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tischlerweg 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1693.98 € |
| 2023 | 1699.69 € | | 2022 | 1976.84 € | | 2021 | 1629.75 € | | 2020 | 1395.37 € | | 2019 | 1417.53 € | | 2018 | 1326.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tischlerweg 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.69 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.47 € | 9.22 € |
| 2022 | 6.09 € | 8.92 € |
| 2021 | 5.87 € | 8.48 € |
| 2020 | 5.59 € | 7.98 € |
| 2019 | 5.65 € | 7.99 € |
| 2018 | 5.37 € | 7.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tischlerweg 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 305.43 € | 217.88 € |
| 2023 | 240.99 € | 207.73 € | | 2022 | 443.73 € | 304.75 € | | 2021 | 231.87 € | 198.17 € | | 2020 | 205.91 € | 164.73 € | | 2019 | 194.22 € | 150.54 € |
Karte Tischlerweg 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tischlerweg 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.486 € | 150.934 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.169 € | 135.841 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.803 € | 166.027 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tischlerweg, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1694 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.486 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.934 € / m². Die in Tischlerweg, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.393 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.481 € erzielen.
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