Weihers Hof Voerde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weihers Hof Voerde
| Wohnung | 1511.6 € / m² | |
| Haus | 1640.24 € / m² |
Mietspiegel Weihers Hof Voerde
| Kaltmiete | 6.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 8.99 € / m² |
Bodenrichtwert Weihers Hof Voerde
| Erschlossen | 289.94 € / m² |
| Unerschlossen | 206.83 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weihers Hof in 46562 Voerde 1608.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1511.6 €, bei Häusern bei 1640.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 8.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weihers Hof in 46562 Voerde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weihers Hof in 46562 Voerde wurde mit 289.94 € / m² für erschlossenes und 206.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weihers Hof in 46562 Voerde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weihers Hof 1 | 144 m² | 236.194,56 € |
| Weihers Hof 2 | 112 m² | 183.706,88 € |
| Weihers Hof 3 | 136 m² | 223.072,64 € |
| Weihers Hof 4 | 75 m² | 123.018,00 € |
| Weihers Hof 5 | 126 m² | 206.670,24 € |
| Weihers Hof 6 | 76 m² | 124.658,24 € |
| Weihers Hof 7 | 138 m² | 226.353,12 € |
| Weihers Hof 8 | 97 m² | 159.103,28 € |
| Weihers Hof 9 | 125 m² | 205.030,00 € |
| Weihers Hof 10 | 75 m² | 123.018,00 € |
| Weihers Hof 11 | 131 m² | 214.871,44 € |
| Weihers Hof 12 | 76 m² | 124.658,24 € |
| Weihers Hof 13 | 124 m² | 203.389,76 € |
| Weihers Hof 14 | 112 m² | 183.706,88 € |
| Weihers Hof 15 | 123 m² | 201.749,52 € |
| Weihers Hof 16 | 75 m² | 123.018,00 € |
| Weihers Hof 17 | 137 m² | 224.712,88 € |
| Weihers Hof 18 | 76 m² | 124.658,24 € |
| Weihers Hof 20 | 112 m² | 183.706,88 € |
| Weihers Hof 21 | 161 m² | 264.078,64 € |
| Weihers Hof 22 | 75 m² | 123.018,00 € |
| Weihers Hof 24 | 76 m² | 124.658,24 € |
| Weihers Hof 26 | 85 m² | 139.420,40 € |
| Weihers Hof 28 | 84 m² | 137.780,16 € |
| Weihers Hof 30 | 130 m² | 213.231,20 € |
| Gesamt | 2.681,00 m² | 4.397.483,44 € |
Allgemeine Informationen über Weihers Hof 46562 Voerde
| Stadt: | Voerde |
| Region: | Voerde Niederrhein |
| PLZ: | 46562 |
| Strasse: | Weihers Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weihers Hof 46562 Voerde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1608.08 € |
| 2023 | 1613.5 € | | 2022 | 1876.6 € | | 2021 | 1547.11 € | | 2020 | 1324.61 € | | 2019 | 1345.65 € | | 2018 | 1259.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weihers Hof 46562 Voerde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.35 € | 8.99 € |
| 2023 | 6.14 € | 8.75 € |
| 2022 | 5.78 € | 8.46 € |
| 2021 | 5.57 € | 8.05 € |
| 2020 | 5.3 € | 7.58 € |
| 2019 | 5.37 € | 7.59 € |
| 2018 | 5.1 € | 7.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weihers Hof 46562 Voerde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.94 € | 206.83 € |
| 2023 | 228.77 € | 197.2 € | | 2022 | 421.23 € | 289.29 € | | 2021 | 220.11 € | 188.12 € | | 2020 | 195.47 € | 156.38 € | | 2019 | 184.37 € | 142.91 € |
Karte Weihers Hof 46562 Voerde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weihers Hof 46562 Voerde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.289 € | 143.280 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.445 € | 128.952 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.134 € | 157.608 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weihers Hof, Voerde zu einem Durchschnittspreis von 1609 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.280 € / m². Die in Weihers Hof, Voerde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.440 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.205 € erzielen.
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