Königgrätzer Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königgrätzer Straße Duisburg
| Wohnung | 1632.53 € / m² | |
| Haus | 1771.46 € / m² |
Mietspiegel Königgrätzer Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 11.44 € / m² |
Bodenrichtwert Königgrätzer Straße Duisburg
| Erschlossen | 543.4 € / m² |
| Unerschlossen | 534.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königgrätzer Straße in 47053 Duisburg 1736.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1632.53 €, bei Häusern bei 1771.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 11.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königgrätzer Straße in 47053 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königgrätzer Straße in 47053 Duisburg wurde mit 543.4 € / m² für erschlossenes und 534.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königgrätzer Straße in 47053 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königgrätzer Straße 4 | 88 m² | 155.888,48 € |
| Königgrätzer Straße 6 | 86 m² | 152.345,56 € |
| Königgrätzer Straße 8 | 88 m² | 155.888,48 € |
| Königgrätzer Straße 10 | 88 m² | 155.888,48 € |
| Königgrätzer Straße 12 | 100 m² | 177.146,00 € |
| Königgrätzer Straße 36 | 201 m² | 356.063,46 € |
| Königgrätzer Straße 38 | 197 m² | 348.977,62 € |
| Königgrätzer Straße 40 | 170 m² | 301.148,20 € |
| Königgrätzer Straße 42 | 139 m² | 246.232,94 € |
| Königgrätzer Straße 46 | 54 m² | 95.658,84 € |
| Königgrätzer Straße 47 | 196 m² | 347.206,16 € |
| Königgrätzer Straße 48 | 54 m² | 95.658,84 € |
| Königgrätzer Straße 49 | 201 m² | 356.063,46 € |
| Königgrätzer Straße 50 | 54 m² | 95.658,84 € |
| Königgrätzer Straße 51 | 158 m² | 279.890,68 € |
| Königgrätzer Straße 52 | 80 m² | 141.716,80 € |
| Königgrätzer Straße 53 | 117 m² | 207.260,82 € |
| Königgrätzer Straße 54 | 82 m² | 145.259,72 € |
| Königgrätzer Straße 55 | 100 m² | 177.146,00 € |
| Königgrätzer Straße 56 | 87 m² | 154.117,02 € |
| Königgrätzer Straße 57 | 153 m² | 271.033,38 € |
| Königgrätzer Straße 58 | 86 m² | 152.345,56 € |
| Königgrätzer Straße 59 | 98 m² | 173.603,08 € |
| Königgrätzer Straße 60 | 85 m² | 150.574,10 € |
| Königgrätzer Straße 61 | 92 m² | 162.974,32 € |
| Königgrätzer Straße 62 | 123 m² | 217.889,58 € |
| Königgrätzer Straße 63 | 92 m² | 162.974,32 € |
| Königgrätzer Straße 64 | 86 m² | 152.345,56 € |
| Königgrätzer Straße 65 | 103 m² | 182.460,38 € |
| Königgrätzer Straße 66 | 83 m² | 147.031,18 € |
| Königgrätzer Straße 67 | 94 m² | 166.517,24 € |
| Königgrätzer Straße 68 | 84 m² | 148.802,64 € |
| Königgrätzer Straße 69 | 92 m² | 162.974,32 € |
| Königgrätzer Straße 70 | 97 m² | 171.831,62 € |
| Königgrätzer Straße 71 | 97 m² | 171.831,62 € |
| Königgrätzer Straße 72 | 182 m² | 322.405,72 € |
| Königgrätzer Straße 73 | 97 m² | 171.831,62 € |
| Königgrätzer Straße 74 | 183 m² | 324.177,18 € |
| Königgrätzer Straße 75 | 94 m² | 166.517,24 € |
| Königgrätzer Straße 77 | 94 m² | 166.517,24 € |
| Königgrätzer Straße 79 | 96 m² | 170.060,16 € |
| Königgrätzer Straße 81 | 104 m² | 184.231,84 € |
| Königgrätzer Straße 83 | 92 m² | 162.974,32 € |
| Königgrätzer Straße 85 | 92 m² | 162.974,32 € |
| Königgrätzer Straße 87 | 94 m² | 166.517,24 € |
| Gesamt | 4.933,00 m² | 8.738.612,18 € |
|
Allgemeine Informationen über Königgrätzer Straße 47053 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47053 |
| Strasse: | Königgrätzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königgrätzer Straße 47053 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1736.73 € |
| 2023 | 1783.11 € | | 2022 | 2154.35 € | | 2021 | 1745.07 € | | 2020 | 1510.88 € | | 2019 | 1370.24 € | | 2018 | 1300.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königgrätzer Straße 47053 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 11.44 € |
| 2023 | 7.83 € | 11.27 € |
| 2022 | 7.45 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.06 € | 10.04 € |
| 2020 | 6.82 € | 9.68 € |
| 2019 | 6.66 € | 9.51 € |
| 2018 | 6.29 € | 9.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königgrätzer Straße 47053 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 543.4 € | 534.8 € |
| 2023 | 597.85 € | 524.71 € | | 2022 | 796.64 € | 530.81 € | | 2021 | 325.25 € | 179.62 € | | 2020 | 816.39 € | 282.93 € | | 2019 | 239.84 € | 191.87 € |
Karte Königgrätzer Straße 47053 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königgrätzer Straße 47053 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.073 € | 154.743 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.521 € | 139.269 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.625 € | 170.217 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königgrätzer Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.073 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.743 € / m². Die in Königgrätzer Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.356 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.102 € erzielen.
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