Trautenaustraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Trautenaustraße Duisburg
| Wohnung | 1569.31 € / m² | |
| Haus | 1702.87 € / m² |
Mietspiegel Trautenaustraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Trautenaustraße Duisburg
| Erschlossen | 522.36 € / m² |
| Unerschlossen | 514.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trautenaustraße in 47053 Duisburg 1669.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1569.31 €, bei Häusern bei 1702.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trautenaustraße in 47053 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trautenaustraße in 47053 Duisburg wurde mit 522.36 € / m² für erschlossenes und 514.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Trautenaustraße in 47053 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Trautenaustraße 7 | 101 m² | 171.989,87 € |
| Trautenaustraße 8 | 175 m² | 298.002,25 € |
| Trautenaustraße 9 | 140 m² | 238.401,80 € |
| Trautenaustraße 13 | 141 m² | 240.104,67 € |
| Trautenaustraße 14 | 138 m² | 234.996,06 € |
| Trautenaustraße 15 | 161 m² | 274.162,07 € |
| Trautenaustraße 16 | 151 m² | 257.133,37 € |
| Trautenaustraße 17 | 149 m² | 253.727,63 € |
| Trautenaustraße 18 | 105 m² | 178.801,35 € |
| Trautenaustraße 19 | 139 m² | 236.698,93 € |
| Trautenaustraße 20 | 124 m² | 211.155,88 € |
| Trautenaustraße 21 | 113 m² | 192.424,31 € |
| Trautenaustraße 22 | 121 m² | 206.047,27 € |
| Trautenaustraße 24 | 221 m² | 376.334,27 € |
| Gesamt | 1.979,00 m² | 3.369.979,73 € |
Allgemeine Informationen über Trautenaustraße 47053 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47053 |
| Strasse: | Trautenaustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trautenaustraße 47053 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1669.48 € |
| 2023 | 1714.06 € | | 2022 | 2070.93 € | | 2021 | 1677.5 € | | 2020 | 1452.37 € | | 2019 | 1317.18 € | | 2018 | 1249.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trautenaustraße 47053 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.62 € | 11 € |
| 2023 | 7.53 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.16 € | 10.08 € |
| 2021 | 6.79 € | 9.65 € |
| 2020 | 6.55 € | 9.31 € |
| 2019 | 6.4 € | 9.14 € |
| 2018 | 6.04 € | 8.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trautenaustraße 47053 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.36 € | 514.09 € |
| 2023 | 574.7 € | 504.4 € | | 2022 | 765.79 € | 510.26 € | | 2021 | 312.66 € | 172.67 € | | 2020 | 784.78 € | 271.97 € | | 2019 | 230.55 € | 184.44 € |
Karte Trautenaustraße 47053 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trautenaustraße 47053 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.004 € | 148.751 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.822 € | 133.876 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.186 € | 163.626 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trautenaustraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1670 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.004 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 148.751 € / m². Die in Trautenaustraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.695 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.405 € erzielen.
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