Wanheimer Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wanheimer Straße Duisburg
| Wohnung | 1469.75 € / m² | |
| Haus | 1594.83 € / m² |
Mietspiegel Wanheimer Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 10.3 € / m² |
Bodenrichtwert Wanheimer Straße Duisburg
| Erschlossen | 489.22 € / m² |
| Unerschlossen | 481.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wanheimer Straße in 47053 Duisburg 1563.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1469.75 €, bei Häusern bei 1594.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 10.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wanheimer Straße in 47053 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wanheimer Straße in 47053 Duisburg wurde mit 489.22 € / m² für erschlossenes und 481.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wanheimer Straße in 47053 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wanheimer Straße 4 | 229 m² | 365.216,07 € |
| Wanheimer Straße 6 | 64 m² | 102.069,12 € |
| Wanheimer Straße 8 | 73 m² | 116.422,59 € |
| Wanheimer Straße 10 | 104 m² | 165.862,32 € |
| Wanheimer Straße 11 | 137 m² | 218.491,71 € |
| Wanheimer Straße 12 | 105 m² | 167.457,15 € |
| Wanheimer Straße 13 | 148 m² | 236.034,84 € |
| Wanheimer Straße 14 | 64 m² | 102.069,12 € |
| Wanheimer Straße 15 | 140 m² | 223.276,20 € |
| Wanheimer Straße 16 | 128 m² | 204.138,24 € |
| Wanheimer Straße 17 | 212 m² | 338.103,96 € |
| Wanheimer Straße 18 | 143 m² | 228.060,69 € |
| Wanheimer Straße 20 | 199 m² | 317.371,17 € |
| Wanheimer Straße 24 | 118 m² | 188.189,94 € |
| Wanheimer Straße 26 | 198 m² | 315.776,34 € |
| Wanheimer Straße 27 | 126 m² | 200.948,58 € |
| Wanheimer Straße 28 | 135 m² | 215.302,05 € |
| Wanheimer Straße 29 | 135 m² | 215.302,05 € |
| Wanheimer Straße 30 | 142 m² | 226.465,86 € |
| Wanheimer Straße 32 | 107 m² | 170.646,81 € |
| Wanheimer Straße 33 | 106 m² | 169.051,98 € |
| Wanheimer Straße 34 | 197 m² | 314.181,51 € |
| Wanheimer Straße 35 | 158 m² | 251.983,14 € |
| Wanheimer Straße 36 | 179 m² | 285.474,57 € |
| Wanheimer Straße 37 | 122 m² | 194.569,26 € |
| Wanheimer Straße 39 | 116 m² | 185.000,28 € |
| Wanheimer Straße 41 | 70 m² | 111.638,10 € |
| Wanheimer Straße 42 | 137 m² | 218.491,71 € |
| Wanheimer Straße 43 | 171 m² | 272.715,93 € |
| Wanheimer Straße 44 | 145 m² | 231.250,35 € |
| Wanheimer Straße 45 | 268 m² | 427.414,44 € |
| Wanheimer Straße 46 | 165 m² | 263.146,95 € |
| Wanheimer Straße 47 | 68 m² | 108.448,44 € |
| Wanheimer Straße 48 | 178 m² | 283.879,74 € |
| Wanheimer Straße 49 | 66 m² | 105.258,78 € |
| Wanheimer Straße 51 | 118 m² | 188.189,94 € |
| Wanheimer Straße 53 | 130 m² | 207.327,90 € |
| Wanheimer Straße 54 | 105 m² | 167.457,15 € |
| Wanheimer Straße 56 | 165 m² | 263.146,95 € |
| Wanheimer Straße 57 | 67 m² | 106.853,61 € |
| Wanheimer Straße 58 | 155 m² | 247.198,65 € |
| Wanheimer Straße 59 | 92 m² | 146.724,36 € |
| Wanheimer Straße 61 | 143 m² | 228.060,69 € |
| Wanheimer Straße 62 | 141 m² | 224.871,03 € |
| Wanheimer Straße 63 | 149 m² | 237.629,67 € |
| Wanheimer Straße 64 | 147 m² | 234.440,01 € |
| Wanheimer Straße 65 | 161 m² | 256.767,63 € |
| Wanheimer Straße 66 | 228 m² | 363.621,24 € |
| Wanheimer Straße 68 | 167 m² | 266.336,61 € |
| Wanheimer Straße 69 | 192 m² | 306.207,36 € |
| Wanheimer Straße 70 | 166 m² | 264.741,78 € |
| Wanheimer Straße 71 | 204 m² | 325.345,32 € |
| Wanheimer Straße 72 | 182 m² | 290.259,06 € |
| Wanheimer Straße 74 | 141 m² | 224.871,03 € |
| Wanheimer Straße 76 | 143 m² | 228.060,69 € |
| Wanheimer Straße 78 | 286 m² | 456.121,38 € |
| Wanheimer Straße 79 | 102 m² | 162.672,66 € |
| Wanheimer Straße 81 | 85 m² | 135.560,55 € |
| Wanheimer Straße 83 | 84 m² | 133.965,72 € |
| Wanheimer Straße 84 | 123 m² | 196.164,09 € |
| Wanheimer Straße 85 | 108 m² | 172.241,64 € |
| Wanheimer Straße 87 | 141 m² | 224.871,03 € |
| Wanheimer Straße 88 | 119 m² | 189.784,77 € |
| Wanheimer Straße 89 | 118 m² | 188.189,94 € |
| Wanheimer Straße 90 | 226 m² | 360.431,58 € |
| Wanheimer Straße 91 | 140 m² | 223.276,20 € |
| Wanheimer Straße 94 | 184 m² | 293.448,72 € |
| Wanheimer Straße 96 | 112 m² | 178.620,96 € |
| Wanheimer Straße 97 | 262 m² | 417.845,46 € |
| Wanheimer Straße 98 | 96 m² | 153.103,68 € |
| Wanheimer Straße 99 | 133 m² | 212.112,39 € |
| Wanheimer Straße 100 | 80 m² | 127.586,40 € |
| Wanheimer Straße 101 | 122 m² | 194.569,26 € |
| Wanheimer Straße 102 | 99 m² | 157.888,17 € |
| Wanheimer Straße 103 | 224 m² | 357.241,92 € |
| Wanheimer Straße 104 | 171 m² | 272.715,93 € |
| Wanheimer Straße 105 | 175 m² | 279.095,25 € |
| Wanheimer Straße 106 | 182 m² | 290.259,06 € |
| Wanheimer Straße 107 | 200 m² | 318.966,00 € |
| Wanheimer Straße 108 | 85 m² | 135.560,55 € |
| Wanheimer Straße 109 | 67 m² | 106.853,61 € |
| Wanheimer Straße 110 | 69 m² | 110.043,27 € |
| Wanheimer Straße 111 | 122 m² | 194.569,26 € |
| Wanheimer Straße 112 | 86 m² | 137.155,38 € |
| Wanheimer Straße 113 | 136 m² | 216.896,88 € |
| Wanheimer Straße 114 | 100 m² | 159.483,00 € |
| Wanheimer Straße 115 | 120 m² | 191.379,60 € |
| Wanheimer Straße 116 | 105 m² | 167.457,15 € |
| Wanheimer Straße 117 | 108 m² | 172.241,64 € |
| Wanheimer Straße 118 | 117 m² | 186.595,11 € |
| Wanheimer Straße 119 | 133 m² | 212.112,39 € |
| Wanheimer Straße 120 | 128 m² | 204.138,24 € |
| Wanheimer Straße 121 | 80 m² | 127.586,40 € |
| Wanheimer Straße 122 | 162 m² | 258.362,46 € |
| Wanheimer Straße 123 | 79 m² | 125.991,57 € |
| Wanheimer Straße 124 | 214 m² | 341.293,62 € |
| Wanheimer Straße 125 | 84 m² | 133.965,72 € |
| Wanheimer Straße 127 | 118 m² | 188.189,94 € |
| Wanheimer Straße 129 | 187 m² | 298.233,21 € |
| Wanheimer Straße 130 | 205 m² | 326.940,15 € |
| Wanheimer Straße 133 | 85 m² | 135.560,55 € |
| Wanheimer Straße 135 | 88 m² | 140.345,04 € |
| Wanheimer Straße 137 | 161 m² | 256.767,63 € |
| Wanheimer Straße 139 | 83 m² | 132.370,89 € |
| Wanheimer Straße 141 | 110 m² | 175.431,30 € |
| Wanheimer Straße 142 | 224 m² | 357.241,92 € |
| Wanheimer Straße 143 | 124 m² | 197.758,92 € |
| Wanheimer Straße 144 | 141 m² | 224.871,03 € |
| Wanheimer Straße 145 | 68 m² | 108.448,44 € |
| Wanheimer Straße 147 | 64 m² | 102.069,12 € |
| Wanheimer Straße 149 | 101 m² | 161.077,83 € |
| Wanheimer Straße 151 | 152 m² | 242.414,16 € |
| Wanheimer Straße 153 | 66 m² | 105.258,78 € |
| Wanheimer Straße 163 | 171 m² | 272.715,93 € |
| Wanheimer Straße 199 | 163 m² | 259.957,29 € |
| Wanheimer Straße 201 | 231 m² | 368.405,73 € |
| Wanheimer Straße 213 | 150 m² | 239.224,50 € |
| Wanheimer Straße 231 | 211 m² | 336.509,13 € |
| Gesamt | 16.319,00 m² | 26.026.030,77 € |
|
Allgemeine Informationen über Wanheimer Straße 47053 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47053 |
| Strasse: | Wanheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wanheimer Straße 47053 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1563.56 € |
| 2023 | 1605.31 € | | 2022 | 1939.54 € | | 2021 | 1571.07 € | | 2020 | 1360.23 € | | 2019 | 1233.61 € | | 2018 | 1170.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wanheimer Straße 47053 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.14 € | 10.3 € |
| 2023 | 7.05 € | 10.14 € |
| 2022 | 6.71 € | 9.44 € |
| 2021 | 6.36 € | 9.04 € |
| 2020 | 6.14 € | 8.71 € |
| 2019 | 5.99 € | 8.56 € |
| 2018 | 5.66 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wanheimer Straße 47053 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 489.22 € | 481.48 € |
| 2023 | 538.24 € | 472.4 € | | 2022 | 717.21 € | 477.89 € | | 2021 | 292.82 € | 161.71 € | | 2020 | 734.99 € | 254.72 € | | 2019 | 215.93 € | 172.74 € |
Karte Wanheimer Straße 47053 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wanheimer Straße 47053 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.596 € | 139.314 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.996 € | 125.382 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.195 € | 153.245 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wanheimer Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1564 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.596 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.314 € / m². Die in Wanheimer Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.355 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.434 € erzielen.
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