Ahornstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ahornstraße Duisburg
| Wohnung | 1430.92 € / m² | |
| Haus | 1552.7 € / m² |
Mietspiegel Ahornstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.03 € / m² |
Bodenrichtwert Ahornstraße Duisburg
| Erschlossen | 499.74 € / m² |
| Unerschlossen | 491.83 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahornstraße in 47055 Duisburg 1522.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1430.92 €, bei Häusern bei 1552.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahornstraße in 47055 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahornstraße in 47055 Duisburg wurde mit 499.74 € / m² für erschlossenes und 491.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ahornstraße in 47055 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ahornstraße 4 | 109 m² | 169.244,30 € |
| Ahornstraße 5 | 65 m² | 100.925,50 € |
| Ahornstraße 6 | 65 m² | 100.925,50 € |
| Ahornstraße 7 | 66 m² | 102.478,20 € |
| Ahornstraße 8 | 67 m² | 104.030,90 € |
| Ahornstraße 9 | 66 m² | 102.478,20 € |
| Ahornstraße 10 | 66 m² | 102.478,20 € |
| Ahornstraße 11 | 68 m² | 105.583,60 € |
| Ahornstraße 12 | 66 m² | 102.478,20 € |
| Ahornstraße 13 | 75 m² | 116.452,50 € |
| Ahornstraße 14 | 259 m² | 402.149,30 € |
| Ahornstraße 15 | 76 m² | 118.005,20 € |
| Ahornstraße 16 | 256 m² | 397.491,20 € |
| Ahornstraße 17 | 123 m² | 190.982,10 € |
| Ahornstraße 19 | 107 m² | 166.138,90 € |
| Ahornstraße 20 | 85 m² | 131.979,50 € |
| Ahornstraße 22 | 141 m² | 218.930,70 € |
| Ahornstraße 23 | 47 m² | 72.976,90 € |
| Ahornstraße 24 | 47 m² | 72.976,90 € |
| Ahornstraße 25 | 150 m² | 232.905,00 € |
| Ahornstraße 26 | 88 m² | 136.637,60 € |
| Ahornstraße 27 | 79 m² | 122.663,30 € |
| Ahornstraße 28 | 87 m² | 135.084,90 € |
| Ahornstraße 29 | 70 m² | 108.689,00 € |
| Ahornstraße 30 | 187 m² | 290.354,90 € |
| Ahornstraße 31 | 113 m² | 175.455,10 € |
| Ahornstraße 32 | 184 m² | 285.696,80 € |
| Gesamt | 2.812,00 m² | 4.366.192,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Ahornstraße 47055 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47055 |
| Strasse: | Ahornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahornstraße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1522.25 € |
| 2023 | 1562.89 € | | 2022 | 1888.29 € | | 2021 | 1529.55 € | | 2020 | 1324.29 € | | 2019 | 1201.02 € | | 2018 | 1139.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahornstraße 47055 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.95 € | 10.03 € |
| 2023 | 6.86 € | 9.87 € |
| 2022 | 6.53 € | 9.19 € |
| 2021 | 6.19 € | 8.8 € |
| 2020 | 5.97 € | 8.48 € |
| 2019 | 5.84 € | 8.34 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahornstraße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.74 € | 491.83 € |
| 2023 | 549.81 € | 482.55 € | | 2022 | 732.63 € | 488.16 € | | 2021 | 299.12 € | 165.19 € | | 2020 | 750.8 € | 260.19 € | | 2019 | 220.57 € | 176.46 € |
Karte Ahornstraße 47055 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahornstraße 47055 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.097 € | 135.633 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.724 € | 122.070 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.469 € | 149.196 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahornstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1523 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.097 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.633 € / m². Die in Ahornstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.492 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.935 € erzielen.
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