Gärtnerstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gärtnerstraße Duisburg
| Wohnung | 1470.08 € / m² | |
| Haus | 1595.19 € / m² |
Mietspiegel Gärtnerstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 10.31 € / m² |
Bodenrichtwert Gärtnerstraße Duisburg
| Erschlossen | 513.41 € / m² |
| Unerschlossen | 505.29 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gärtnerstraße in 47055 Duisburg 1563.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1470.08 €, bei Häusern bei 1595.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 10.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gärtnerstraße in 47055 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gärtnerstraße in 47055 Duisburg wurde mit 513.41 € / m² für erschlossenes und 505.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gärtnerstraße in 47055 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gärtnerstraße 1 | 132 m² | 210.565,08 € |
| Gärtnerstraße 2 | 107 m² | 170.685,33 € |
| Gärtnerstraße 3 | 149 m² | 237.683,31 € |
| Gärtnerstraße 4 | 191 m² | 304.681,29 € |
| Gärtnerstraße 5 | 176 m² | 280.753,44 € |
| Gärtnerstraße 7 | 176 m² | 280.753,44 € |
| Gärtnerstraße 8 | 92 m² | 146.757,48 € |
| Gärtnerstraße 9 | 175 m² | 279.158,25 € |
| Gärtnerstraße 10 | 70 m² | 111.663,30 € |
| Gärtnerstraße 11 | 174 m² | 277.563,06 € |
| Gärtnerstraße 12 | 64 m² | 102.092,16 € |
| Gärtnerstraße 14 | 109 m² | 173.875,71 € |
| Gärtnerstraße 16 | 90 m² | 143.567,10 € |
| Gärtnerstraße 18 | 104 m² | 165.899,76 € |
| Gärtnerstraße 19 | 232 m² | 370.084,08 € |
| Gärtnerstraße 20 | 141 m² | 224.921,79 € |
| Gärtnerstraße 21 | 144 m² | 229.707,36 € |
| Gärtnerstraße 22 | 281 m² | 448.248,39 € |
| Gärtnerstraße 23 | 99 m² | 157.923,81 € |
| Gärtnerstraße 25 | 108 m² | 172.280,52 € |
| Gärtnerstraße 26 | 188 m² | 299.895,72 € |
| Gärtnerstraße 27 | 242 m² | 386.035,98 € |
| Gärtnerstraße 28 | 55 m² | 87.735,45 € |
| Gärtnerstraße 29 | 135 m² | 215.350,65 € |
| Gärtnerstraße 30 | 87 m² | 138.781,53 € |
| Gärtnerstraße 31 | 133 m² | 212.160,27 € |
| Gärtnerstraße 32 | 87 m² | 138.781,53 € |
| Gärtnerstraße 33 | 151 m² | 240.873,69 € |
| Gärtnerstraße 36 | 86 m² | 137.186,34 € |
| Gärtnerstraße 37 | 138 m² | 220.136,22 € |
| Gärtnerstraße 38 | 170 m² | 271.182,30 € |
| Gärtnerstraße 39 | 224 m² | 357.322,56 € |
| Gärtnerstraße 42 | 183 m² | 291.919,77 € |
| Gärtnerstraße 43 | 175 m² | 279.158,25 € |
| Gärtnerstraße 44 | 86 m² | 137.186,34 € |
| Gärtnerstraße 46 | 84 m² | 133.995,96 € |
| Gärtnerstraße 48 | 226 m² | 360.512,94 € |
| Gärtnerstraße 50 | 132 m² | 210.565,08 € |
| Gärtnerstraße 52 | 151 m² | 240.873,69 € |
| Gärtnerstraße 53 | 139 m² | 221.731,41 € |
| Gärtnerstraße 54 | 127 m² | 202.589,13 € |
| Gärtnerstraße 55 | 110 m² | 175.470,90 € |
| Gärtnerstraße 57 | 102 m² | 162.709,38 € |
| Gärtnerstraße 59 | 101 m² | 161.114,19 € |
| Gärtnerstraße 61 | 100 m² | 159.519,00 € |
| Gärtnerstraße 63 | 100 m² | 159.519,00 € |
| Gärtnerstraße 64 | 202 m² | 322.228,38 € |
| Gärtnerstraße 65 | 94 m² | 149.947,86 € |
| Gärtnerstraße 66 | 101 m² | 161.114,19 € |
| Gärtnerstraße 67 | 145 m² | 231.302,55 € |
| Gärtnerstraße 68 | 167 m² | 266.396,73 € |
| Gärtnerstraße 69 | 173 m² | 275.967,87 € |
| Gärtnerstraße 70 | 131 m² | 208.969,89 € |
| Gärtnerstraße 71 | 168 m² | 267.991,92 € |
| Gärtnerstraße 72 | 200 m² | 319.038,00 € |
| Gärtnerstraße 73 | 171 m² | 272.777,49 € |
| Gärtnerstraße 75 | 155 m² | 247.254,45 € |
| Gärtnerstraße 76 | 105 m² | 167.494,95 € |
| Gärtnerstraße 77 | 174 m² | 277.563,06 € |
| Gärtnerstraße 78 | 135 m² | 215.350,65 € |
| Gärtnerstraße 79 | 175 m² | 279.158,25 € |
| Gärtnerstraße 80 | 103 m² | 164.304,57 € |
| Gärtnerstraße 81 | 154 m² | 245.659,26 € |
| Gärtnerstraße 82 | 133 m² | 212.160,27 € |
| Gärtnerstraße 83 | 151 m² | 240.873,69 € |
| Gärtnerstraße 88 | 98 m² | 156.328,62 € |
| Gärtnerstraße 90 | 111 m² | 177.066,09 € |
| Gärtnerstraße 92 | 110 m² | 175.470,90 € |
| Gesamt | 9.482,00 m² | 15.125.591,58 € |
|
Allgemeine Informationen über Gärtnerstraße 47055 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47055 |
| Strasse: | Gärtnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gärtnerstraße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1563.91 € |
| 2023 | 1605.67 € | | 2022 | 1939.97 € | | 2021 | 1571.42 € | | 2020 | 1360.53 € | | 2019 | 1233.89 € | | 2018 | 1170.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gärtnerstraße 47055 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.14 € | 10.31 € |
| 2023 | 7.05 € | 10.14 € |
| 2022 | 6.71 € | 9.44 € |
| 2021 | 6.36 € | 9.04 € |
| 2020 | 6.14 € | 8.72 € |
| 2019 | 6 € | 8.56 € |
| 2018 | 5.66 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gärtnerstraße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 513.41 € | 505.29 € |
| 2023 | 564.86 € | 495.76 € | | 2022 | 752.68 € | 501.52 € | | 2021 | 307.31 € | 169.71 € | | 2020 | 771.34 € | 267.32 € | | 2019 | 226.61 € | 181.29 € |
Karte Gärtnerstraße 47055 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gärtnerstraße 47055 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.617 € | 139.345 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.016 € | 125.410 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.219 € | 153.279 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gärtnerstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1564 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.617 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.345 € / m². Die in Gärtnerstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.464 € erzielen.
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