Hummelpfad Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hummelpfad Duisburg
| Wohnung | 1632.74 € / m² | |
| Haus | 1771.7 € / m² |
Mietspiegel Hummelpfad Duisburg
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 11.45 € / m² |
Bodenrichtwert Hummelpfad Duisburg
| Erschlossen | 570.23 € / m² |
| Unerschlossen | 561.2 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hummelpfad in 47055 Duisburg 1736.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1632.74 €, bei Häusern bei 1771.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 11.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hummelpfad in 47055 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hummelpfad in 47055 Duisburg wurde mit 570.23 € / m² für erschlossenes und 561.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hummelpfad in 47055 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hummelpfad 2 | 105 m² | 186.028,50 € |
| Hummelpfad 3 | 170 m² | 301.189,00 € |
| Hummelpfad 4 | 110 m² | 194.887,00 € |
| Hummelpfad 6 | 120 m² | 212.604,00 € |
| Hummelpfad 7 | 112 m² | 198.430,40 € |
| Hummelpfad 8 | 96 m² | 170.083,20 € |
| Hummelpfad 9 | 98 m² | 173.626,60 € |
| Hummelpfad 10 | 152 m² | 269.298,40 € |
| Hummelpfad 11 | 63 m² | 111.617,10 € |
| Hummelpfad 12 | 131 m² | 232.092,70 € |
| Hummelpfad 13 | 113 m² | 200.202,10 € |
| Hummelpfad 14 | 99 m² | 175.398,30 € |
| Hummelpfad 15 | 94 m² | 166.539,80 € |
| Hummelpfad 17 | 169 m² | 299.417,30 € |
| Hummelpfad 19 | 95 m² | 168.311,50 € |
| Gesamt | 1.727,00 m² | 3.059.725,90 € |
Allgemeine Informationen über Hummelpfad 47055 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47055 |
| Strasse: | Hummelpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hummelpfad 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1736.96 € |
| 2023 | 1783.34 € | | 2022 | 2154.64 € | | 2021 | 1745.3 € | | 2020 | 1511.08 € | | 2019 | 1370.42 € | | 2018 | 1300.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hummelpfad 47055 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 11.45 € |
| 2023 | 7.83 € | 11.27 € |
| 2022 | 7.45 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.06 € | 10.04 € |
| 2020 | 6.82 € | 9.68 € |
| 2019 | 6.66 € | 9.51 € |
| 2018 | 6.29 € | 9.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hummelpfad 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 570.23 € | 561.2 € |
| 2023 | 627.36 € | 550.62 € | | 2022 | 835.97 € | 557.02 € | | 2021 | 341.31 € | 188.49 € | | 2020 | 856.7 € | 296.9 € | | 2019 | 251.68 € | 201.34 € |
Karte Hummelpfad 47055 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hummelpfad 47055 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.087 € | 154.764 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.533 € | 139.287 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.640 € | 170.240 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hummelpfad, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.087 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.764 € / m². Die in Hummelpfad, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.372 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.121 € erzielen.
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