Max-Brandts-Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Max-Brandts-Straße Duisburg
| Wohnung | 1522.79 € / m² | |
| Haus | 1652.39 € / m² |
Mietspiegel Max-Brandts-Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.68 € / m² |
Bodenrichtwert Max-Brandts-Straße Duisburg
| Erschlossen | 531.83 € / m² |
| Unerschlossen | 523.41 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Max-Brandts-Straße in 47055 Duisburg 1619.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1522.79 €, bei Häusern bei 1652.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 10.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Max-Brandts-Straße in 47055 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Max-Brandts-Straße in 47055 Duisburg wurde mit 531.83 € / m² für erschlossenes und 523.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Max-Brandts-Straße in 47055 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Max-Brandts-Straße 1 | 50 m² | 82.619,50 € |
| Max-Brandts-Straße 2 | 51 m² | 84.271,89 € |
| Max-Brandts-Straße 3 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 4 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 5 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 6 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 7 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 8 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 9 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 10 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 11 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 12 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 13 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 14 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 15 | 40 m² | 66.095,60 € |
| Max-Brandts-Straße 16 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 17 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 18 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 19 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 20 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 21 | 40 m² | 66.095,60 € |
| Max-Brandts-Straße 22 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 23 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 24 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 25 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 26 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 27 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 28 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 29 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 30 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 31 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 32 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 33 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 34 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 35 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 36 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 37 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 38 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 39 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 40 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 41 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 42 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 43 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 44 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 45 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 46 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 47 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 48 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 49 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 50 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 51 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 52 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 53 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 54 | 43 m² | 71.052,77 € |
| Max-Brandts-Straße 55 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 56 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 57 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 58 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 59 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 60 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 61 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 62 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 63 | 52 m² | 85.924,28 € |
| Max-Brandts-Straße 64 | 41 m² | 67.747,99 € |
| Max-Brandts-Straße 66 | 42 m² | 69.400,38 € |
| Max-Brandts-Straße 68 | 50 m² | 82.619,50 € |
| Gesamt | 2.796,00 m² | 4.620.082,44 € |
|
Allgemeine Informationen über Max-Brandts-Straße 47055 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47055 |
| Strasse: | Max-Brandts-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Max-Brandts-Straße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1619.99 € |
| 2023 | 1663.25 € | | 2022 | 2009.54 € | | 2021 | 1627.77 € | | 2020 | 1409.32 € | | 2019 | 1278.13 € | | 2018 | 1212.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Max-Brandts-Straße 47055 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.39 € | 10.68 € |
| 2023 | 7.3 € | 10.51 € |
| 2022 | 6.95 € | 9.78 € |
| 2021 | 6.58 € | 9.36 € |
| 2020 | 6.36 € | 9.03 € |
| 2019 | 6.21 € | 8.87 € |
| 2018 | 5.87 € | 8.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Max-Brandts-Straße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 531.83 € | 523.41 € |
| 2023 | 585.11 € | 513.54 € | | 2022 | 779.67 € | 519.51 € | | 2021 | 318.33 € | 175.8 € | | 2020 | 799.01 € | 276.9 € | | 2019 | 234.73 € | 187.78 € |
Karte Max-Brandts-Straße 47055 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Max-Brandts-Straße 47055 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.010 € | 144.342 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.100 € | 129.907 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.920 € | 158.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Max-Brandts-Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.010 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.342 € / m². Die in Max-Brandts-Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.214 € erzielen.
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