Rheintörchenstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rheintörchenstraße Duisburg
| Wohnung | 1459.53 € / m² | |
| Haus | 1583.74 € / m² |
Mietspiegel Rheintörchenstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 10.23 € / m² |
Bodenrichtwert Rheintörchenstraße Duisburg
| Erschlossen | 509.73 € / m² |
| Unerschlossen | 501.67 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rheintörchenstraße in 47055 Duisburg 1552.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1459.53 €, bei Häusern bei 1583.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 10.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rheintörchenstraße in 47055 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rheintörchenstraße in 47055 Duisburg wurde mit 509.73 € / m² für erschlossenes und 501.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rheintörchenstraße in 47055 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rheintörchenstraße 8 | 146 m² | 231.226,04 € |
| Rheintörchenstraße 27 | 114 m² | 180.546,36 € |
| Rheintörchenstraße 29 | 159 m² | 251.814,66 € |
| Rheintörchenstraße 31 | 155 m² | 245.479,70 € |
| Rheintörchenstraße 33 | 149 m² | 235.977,26 € |
| Rheintörchenstraße 35 | 158 m² | 250.230,92 € |
| Rheintörchenstraße 36 | 186 m² | 294.575,64 € |
| Rheintörchenstraße 38 | 183 m² | 289.824,42 € |
| Rheintörchenstraße 40 | 293 m² | 464.035,82 € |
| Rheintörchenstraße 49 | 182 m² | 288.240,68 € |
| Rheintörchenstraße 51 | 142 m² | 224.891,08 € |
| Rheintörchenstraße 53 | 122 m² | 193.216,28 € |
| Rheintörchenstraße 55 | 186 m² | 294.575,64 € |
| Rheintörchenstraße 57 | 200 m² | 316.748,00 € |
| Rheintörchenstraße 77 | 190 m² | 300.910,60 € |
| Rheintörchenstraße 79 | 217 m² | 343.671,58 € |
| Rheintörchenstraße 81 | 143 m² | 226.474,82 € |
| Rheintörchenstraße 97 | 157 m² | 248.647,18 € |
| Rheintörchenstraße 99 | 177 m² | 280.321,98 € |
| Rheintörchenstraße 101 | 176 m² | 278.738,24 € |
| Rheintörchenstraße 108 | 131 m² | 207.469,94 € |
| Rheintörchenstraße 110 | 101 m² | 159.957,74 € |
| Rheintörchenstraße 111 | 73 m² | 115.613,02 € |
| Rheintörchenstraße 112 | 76 m² | 120.364,24 € |
| Rheintörchenstraße 114 | 78 m² | 123.531,72 € |
| Rheintörchenstraße 116 | 79 m² | 125.115,46 € |
| Rheintörchenstraße 118 | 107 m² | 169.460,18 € |
| Rheintörchenstraße 120 | 124 m² | 196.383,76 € |
| Rheintörchenstraße 122 | 198 m² | 313.580,52 € |
| Rheintörchenstraße 124 | 155 m² | 245.479,70 € |
| Rheintörchenstraße 126 | 167 m² | 264.484,58 € |
| Rheintörchenstraße 127 | 196 m² | 310.413,04 € |
| Rheintörchenstraße 128 | 139 m² | 220.139,86 € |
| Rheintörchenstraße 130 | 75 m² | 118.780,50 € |
| Gesamt | 5.134,00 m² | 8.130.921,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Rheintörchenstraße 47055 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47055 |
| Strasse: | Rheintörchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rheintörchenstraße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1552.69 € |
| 2023 | 1594.15 € | | 2022 | 1926.05 € | | 2021 | 1560.14 € | | 2020 | 1350.77 € | | 2019 | 1225.04 € | | 2018 | 1162.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rheintörchenstraße 47055 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.09 € | 10.23 € |
| 2023 | 7 € | 10.07 € |
| 2022 | 6.66 € | 9.37 € |
| 2021 | 6.31 € | 8.98 € |
| 2020 | 6.09 € | 8.65 € |
| 2019 | 5.95 € | 8.5 € |
| 2018 | 5.62 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rheintörchenstraße 47055 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 509.73 € | 501.67 € |
| 2023 | 560.81 € | 492.21 € | | 2022 | 747.28 € | 497.93 € | | 2021 | 305.1 € | 168.49 € | | 2020 | 765.81 € | 265.4 € | | 2019 | 224.98 € | 179.98 € |
Karte Rheintörchenstraße 47055 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rheintörchenstraße 47055 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.938 € | 138.345 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.398 € | 124.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.478 € | 152.180 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rheintörchenstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.938 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.345 € / m². Die in Rheintörchenstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.513 € erzielen.
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