Lehmstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lehmstraße Duisburg
| Wohnung | 1409.41 € / m² | |
| Haus | 1529.36 € / m² |
Mietspiegel Lehmstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 9.88 € / m² |
Bodenrichtwert Lehmstraße Duisburg
| Erschlossen | 489.22 € / m² |
| Unerschlossen | 481.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lehmstraße in 47059 Duisburg 1499.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1409.41 €, bei Häusern bei 1529.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 9.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lehmstraße in 47059 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lehmstraße in 47059 Duisburg wurde mit 489.22 € / m² für erschlossenes und 481.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lehmstraße in 47059 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lehmstraße 12 | 286 m² | 437.396,96 € |
| Lehmstraße 17 | 88 m² | 134.583,68 € |
| Lehmstraße 18 | 193 m² | 295.166,48 € |
| Gesamt | 567,00 m² | 867.147,12 € |
Allgemeine Informationen über Lehmstraße 47059 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47059 |
| Strasse: | Lehmstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lehmstraße 47059 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1499.37 € |
| 2023 | 1539.41 € | | 2022 | 1859.91 € | | 2021 | 1506.57 € | | 2020 | 1304.38 € | | 2019 | 1182.97 € | | 2018 | 1122.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lehmstraße 47059 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.84 € | 9.88 € |
| 2023 | 6.76 € | 9.73 € |
| 2022 | 6.43 € | 9.05 € |
| 2021 | 6.09 € | 8.67 € |
| 2020 | 5.88 € | 8.36 € |
| 2019 | 5.75 € | 8.21 € |
| 2018 | 5.43 € | 7.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lehmstraße 47059 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 489.22 € | 481.48 € |
| 2023 | 538.24 € | 472.4 € | | 2022 | 717.21 € | 477.89 € | | 2021 | 292.82 € | 161.71 € | | 2020 | 734.99 € | 254.72 € | | 2019 | 215.93 € | 172.74 € |
Karte Lehmstraße 47059 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lehmstraße 47059 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.712 € | 133.594 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.466 € | 120.235 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.959 € | 146.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lehmstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.712 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.594 € / m². Die in Lehmstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.997 € erzielen.
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