Völklinger Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Völklinger Straße Duisburg
| Wohnung | 1404.86 € / m² | |
| Haus | 1524.42 € / m² |
Mietspiegel Völklinger Straße Duisburg
| Kaltmiete | 6.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.85 € / m² |
Bodenrichtwert Völklinger Straße Duisburg
| Erschlossen | 487.64 € / m² |
| Unerschlossen | 479.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Völklinger Straße in 47059 Duisburg 1494.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1404.86 €, bei Häusern bei 1524.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Völklinger Straße in 47059 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Völklinger Straße in 47059 Duisburg wurde mit 487.64 € / m² für erschlossenes und 479.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Völklinger Straße in 47059 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Völklinger Straße 3 | 61 m² | 92.989,62 € |
| Völklinger Straße 4 | 83 m² | 126.526,86 € |
| Völklinger Straße 5 | 89 m² | 135.673,38 € |
| Völklinger Straße 6 | 161 m² | 245.431,62 € |
| Völklinger Straße 7 | 84 m² | 128.051,28 € |
| Völklinger Straße 8 | 141 m² | 214.943,22 € |
| Völklinger Straße 9 | 85 m² | 129.575,70 € |
| Völklinger Straße 10 | 133 m² | 202.747,86 € |
| Völklinger Straße 11 | 63 m² | 96.038,46 € |
| Völklinger Straße 12 | 113 m² | 172.259,46 € |
| Völklinger Straße 13 | 63 m² | 96.038,46 € |
| Völklinger Straße 14 | 112 m² | 170.735,04 € |
| Völklinger Straße 15 | 48 m² | 73.172,16 € |
| Völklinger Straße 16 | 77 m² | 117.380,34 € |
| Völklinger Straße 17 | 44 m² | 67.074,48 € |
| Völklinger Straße 18 | 60 m² | 91.465,20 € |
| Völklinger Straße 19 | 48 m² | 73.172,16 € |
| Völklinger Straße 23 | 168 m² | 256.102,56 € |
| Völklinger Straße 25 | 168 m² | 256.102,56 € |
| Gesamt | 1.801,00 m² | 2.745.480,42 € |
Allgemeine Informationen über Völklinger Straße 47059 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47059 |
| Strasse: | Völklinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Völklinger Straße 47059 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1494.53 € |
| 2023 | 1534.44 € | | 2022 | 1853.91 € | | 2021 | 1501.71 € | | 2020 | 1300.18 € | | 2019 | 1179.15 € | | 2018 | 1118.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Völklinger Straße 47059 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.82 € | 9.85 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.69 € |
| 2022 | 6.41 € | 9.02 € |
| 2021 | 6.07 € | 8.64 € |
| 2020 | 5.87 € | 8.33 € |
| 2019 | 5.73 € | 8.18 € |
| 2018 | 5.41 € | 7.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Völklinger Straße 47059 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 487.64 € | 479.92 € |
| 2023 | 536.5 € | 470.87 € | | 2022 | 714.89 € | 476.35 € | | 2021 | 291.88 € | 161.19 € | | 2020 | 732.62 € | 253.89 € | | 2019 | 215.23 € | 172.18 € |
Karte Völklinger Straße 47059 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Völklinger Straße 47059 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.420 € | 133.163 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.200 € | 119.847 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.639 € | 146.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Völklinger Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1495 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.420 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.163 € / m². Die in Völklinger Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.571 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.587 € erzielen.
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