Am Rosenhügel Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rosenhügel Duisburg
| Wohnung | 1680.82 € / m² | |
| Haus | 1823.87 € / m² |
Mietspiegel Am Rosenhügel Duisburg
| Kaltmiete | 8.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rosenhügel Duisburg
| Erschlossen | 564.44 € / m² |
| Unerschlossen | 555.51 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rosenhügel in 47119 Duisburg 1788.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1680.82 €, bei Häusern bei 1823.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rosenhügel in 47119 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rosenhügel in 47119 Duisburg wurde mit 564.44 € / m² für erschlossenes und 555.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rosenhügel in 47119 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rosenhügel 2 | 98 m² | 178.739,26 € |
| Gesamt | 98,00 m² | 178.739,26 € |
Allgemeine Informationen über Am Rosenhügel 47119 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47119 |
| Strasse: | Am Rosenhügel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rosenhügel 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1788.11 € |
| 2023 | 1835.86 € | | 2022 | 2218.08 € | | 2021 | 1796.69 € | | 2020 | 1555.58 € | | 2019 | 1410.78 € | | 2018 | 1338.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rosenhügel 47119 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.16 € | 11.78 € |
| 2023 | 8.06 € | 11.6 € |
| 2022 | 7.67 € | 10.79 € |
| 2021 | 7.27 € | 10.34 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.97 € |
| 2019 | 6.85 € | 9.79 € |
| 2018 | 6.47 € | 9.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rosenhügel 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 564.44 € | 555.51 € |
| 2023 | 621 € | 545.03 € | | 2022 | 827.49 € | 551.37 € | | 2021 | 337.85 € | 186.58 € | | 2020 | 848 € | 293.88 € | | 2019 | 249.13 € | 199.3 € |
Karte Am Rosenhügel 47119 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rosenhügel 47119 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.181 € | 159.321 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.347 € | 143.389 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.016 € | 175.253 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rosenhügel, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1789 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.181 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.321 € / m². Die in Am Rosenhügel, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.917 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.453 € erzielen.
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