Krausstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krausstraße Duisburg
| Wohnung | 1431.75 € / m² | |
| Haus | 1553.6 € / m² |
Mietspiegel Krausstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.04 € / m² |
Bodenrichtwert Krausstraße Duisburg
| Erschlossen | 480.8 € / m² |
| Unerschlossen | 473.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krausstraße in 47119 Duisburg 1523.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1431.75 €, bei Häusern bei 1553.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krausstraße in 47119 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krausstraße in 47119 Duisburg wurde mit 480.8 € / m² für erschlossenes und 473.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krausstraße in 47119 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krausstraße 1 | 126 m² | 195.753,60 € |
| Krausstraße 9 | 146 m² | 226.825,60 € |
| Krausstraße 11 | 163 m² | 253.236,80 € |
| Krausstraße 21 | 251 m² | 389.953,60 € |
| Krausstraße 23 | 206 m² | 320.041,60 € |
| Krausstraße 27 | 207 m² | 321.595,20 € |
| Krausstraße 29 | 208 m² | 323.148,80 € |
| Krausstraße 31 | 214 m² | 332.470,40 € |
| Krausstraße 33 | 131 m² | 203.521,60 € |
| Krausstraße 47 | 204 m² | 316.934,40 € |
| Krausstraße 49 | 203 m² | 315.380,80 € |
| Krausstraße 59 | 116 m² | 180.217,60 € |
| Krausstraße 61 | 142 m² | 220.611,20 € |
| Krausstraße 63 | 136 m² | 211.289,60 € |
| Krausstraße 67 | 157 m² | 243.915,20 € |
| Gesamt | 2.610,00 m² | 4.054.896,00 € |
Allgemeine Informationen über Krausstraße 47119 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47119 |
| Strasse: | Krausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krausstraße 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1523.14 € |
| 2023 | 1563.81 € | | 2022 | 1889.4 € | | 2021 | 1530.46 € | | 2020 | 1325.07 € | | 2019 | 1201.72 € | | 2018 | 1140.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krausstraße 47119 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.95 € | 10.04 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.88 € |
| 2022 | 6.53 € | 9.19 € |
| 2021 | 6.19 € | 8.8 € |
| 2020 | 5.98 € | 8.49 € |
| 2019 | 5.84 € | 8.34 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krausstraße 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 480.8 € | 473.19 € |
| 2023 | 528.98 € | 464.27 € | | 2022 | 704.87 € | 469.67 € | | 2021 | 287.78 € | 158.93 € | | 2020 | 722.35 € | 250.33 € | | 2019 | 212.21 € | 169.77 € |
Karte Krausstraße 47119 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krausstraße 47119 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.150 € | 135.712 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.773 € | 122.141 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.528 € | 149.283 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krausstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1524 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.150 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.712 € / m². Die in Krausstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.554 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 129.010 € erzielen.
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