Neumarkt Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neumarkt Duisburg
| Wohnung | 1433.32 € / m² | |
| Haus | 1555.31 € / m² |
Mietspiegel Neumarkt Duisburg
| Kaltmiete | 6.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.05 € / m² |
Bodenrichtwert Neumarkt Duisburg
| Erschlossen | 481.33 € / m² |
| Unerschlossen | 473.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neumarkt in 47119 Duisburg 1524.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1433.32 €, bei Häusern bei 1555.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neumarkt in 47119 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neumarkt in 47119 Duisburg wurde mit 481.33 € / m² für erschlossenes und 473.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neumarkt in 47119 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neumarkt 1 | 107 m² | 166.418,17 € |
| Neumarkt 3 | 126 m² | 195.969,06 € |
| Neumarkt 5 | 62 m² | 96.429,22 € |
| Neumarkt 8 | 209 m² | 325.059,79 € |
| Neumarkt 10 | 217 m² | 337.502,27 € |
| Neumarkt 11 | 282 m² | 438.597,42 € |
| Neumarkt 13 | 147 m² | 228.630,57 € |
| Neumarkt 19 | 148 m² | 230.185,88 € |
| Neumarkt 21 | 109 m² | 169.528,79 € |
| Neumarkt 23 | 60 m² | 93.318,60 € |
| Gesamt | 1.467,00 m² | 2.281.639,77 € |
Allgemeine Informationen über Neumarkt 47119 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47119 |
| Strasse: | Neumarkt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neumarkt 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1524.81 € |
| 2023 | 1565.53 € | | 2022 | 1891.47 € | | 2021 | 1532.13 € | | 2020 | 1326.52 € | | 2019 | 1203.04 € | | 2018 | 1141.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neumarkt 47119 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.96 € | 10.05 € |
| 2023 | 6.88 € | 9.89 € |
| 2022 | 6.54 € | 9.2 € |
| 2021 | 6.2 € | 8.81 € |
| 2020 | 5.98 € | 8.5 € |
| 2019 | 5.85 € | 8.35 € |
| 2018 | 5.52 € | 7.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neumarkt 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.33 € | 473.71 € |
| 2023 | 529.56 € | 464.78 € | | 2022 | 705.64 € | 470.18 € | | 2021 | 288.1 € | 159.1 € | | 2020 | 723.14 € | 250.61 € | | 2019 | 212.44 € | 169.95 € |
Karte Neumarkt 47119 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neumarkt 47119 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.252 € | 135.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.865 € | 122.275 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.638 € | 149.447 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neumarkt, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1525 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.252 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.861 € / m². Die in Neumarkt, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.670 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 129.152 € erzielen.
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