Ruhrorter Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ruhrorter Straße Duisburg
| Wohnung | 1423.92 € / m² | |
| Haus | 1545.11 € / m² |
Mietspiegel Ruhrorter Straße Duisburg
| Kaltmiete | 6.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 9.98 € / m² |
Bodenrichtwert Ruhrorter Straße Duisburg
| Erschlossen | 478.17 € / m² |
| Unerschlossen | 470.6 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ruhrorter Straße in 47119 Duisburg 1514.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1423.92 €, bei Häusern bei 1545.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 9.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ruhrorter Straße in 47119 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ruhrorter Straße in 47119 Duisburg wurde mit 478.17 € / m² für erschlossenes und 470.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ruhrorter Straße in 47119 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ruhrorter Straße 165 | 106 m² | 163.781,66 € |
| Ruhrorter Straße 171 | 142 m² | 219.405,62 € |
| Ruhrorter Straße 181 | 123 m² | 190.048,53 € |
| Ruhrorter Straße 183 | 144 m² | 222.495,84 € |
| Ruhrorter Straße 185 | 123 m² | 190.048,53 € |
| Gesamt | 638,00 m² | 985.780,18 € |
Allgemeine Informationen über Ruhrorter Straße 47119 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47119 |
| Strasse: | Ruhrorter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ruhrorter Straße 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1514.81 € |
| 2023 | 1555.26 € | | 2022 | 1879.06 € | | 2021 | 1522.08 € | | 2020 | 1317.82 € | | 2019 | 1195.15 € | | 2018 | 1134.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ruhrorter Straße 47119 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.91 € | 9.98 € |
| 2023 | 6.83 € | 9.83 € |
| 2022 | 6.5 € | 9.14 € |
| 2021 | 6.16 € | 8.76 € |
| 2020 | 5.95 € | 8.44 € |
| 2019 | 5.81 € | 8.3 € |
| 2018 | 5.48 € | 7.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ruhrorter Straße 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 478.17 € | 470.6 € |
| 2023 | 526.08 € | 461.73 € | | 2022 | 701.01 € | 467.1 € | | 2021 | 286.21 € | 158.06 € | | 2020 | 718.39 € | 248.96 € | | 2019 | 211.05 € | 168.84 € |
Karte Ruhrorter Straße 47119 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ruhrorter Straße 47119 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.647 € | 134.970 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.315 € | 121.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.978 € | 148.467 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ruhrorter Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1515 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.647 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.970 € / m². Die in Ruhrorter Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.305 € erzielen.
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