Weinhagenstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weinhagenstraße Duisburg
| Wohnung | 1489.71 € / m² | |
| Haus | 1616.5 € / m² |
Mietspiegel Weinhagenstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 10.44 € / m² |
Bodenrichtwert Weinhagenstraße Duisburg
| Erschlossen | 500.26 € / m² |
| Unerschlossen | 492.35 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weinhagenstraße in 47119 Duisburg 1584.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1489.71 €, bei Häusern bei 1616.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 10.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weinhagenstraße in 47119 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weinhagenstraße in 47119 Duisburg wurde mit 500.26 € / m² für erschlossenes und 492.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weinhagenstraße in 47119 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weinhagenstraße 1 | 190 m² | 307.135,00 € |
| Weinhagenstraße 3 | 119 m² | 192.363,50 € |
| Weinhagenstraße 5 | 46 m² | 74.359,00 € |
| Weinhagenstraße 6 | 156 m² | 252.174,00 € |
| Weinhagenstraße 7 | 87 m² | 140.635,50 € |
| Weinhagenstraße 8 | 155 m² | 250.557,50 € |
| Weinhagenstraße 9 | 182 m² | 294.203,00 € |
| Weinhagenstraße 11 | 164 m² | 265.106,00 € |
| Weinhagenstraße 12 | 139 m² | 224.693,50 € |
| Weinhagenstraße 14 | 114 m² | 184.281,00 € |
| Weinhagenstraße 16 | 125 m² | 202.062,50 € |
| Weinhagenstraße 17 | 175 m² | 282.887,50 € |
| Weinhagenstraße 18 | 206 m² | 332.999,00 € |
| Weinhagenstraße 19 | 151 m² | 244.091,50 € |
| Weinhagenstraße 20 | 50 m² | 80.825,00 € |
| Weinhagenstraße 21 | 88 m² | 142.252,00 € |
| Weinhagenstraße 22 | 99 m² | 160.033,50 € |
| Weinhagenstraße 23 | 86 m² | 139.019,00 € |
| Weinhagenstraße 24 | 96 m² | 155.184,00 € |
| Weinhagenstraße 25 | 155 m² | 250.557,50 € |
| Weinhagenstraße 26 | 114 m² | 184.281,00 € |
| Weinhagenstraße 27 | 180 m² | 290.970,00 € |
| Weinhagenstraße 28 | 146 m² | 236.009,00 € |
| Weinhagenstraße 30 | 95 m² | 153.567,50 € |
| Gesamt | 3.118,00 m² | 5.040.247,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Weinhagenstraße 47119 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47119 |
| Strasse: | Weinhagenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weinhagenstraße 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1584.8 € |
| 2023 | 1627.12 € | | 2022 | 1965.89 € | | 2021 | 1592.41 € | | 2020 | 1378.71 € | | 2019 | 1250.37 € | | 2018 | 1186.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weinhagenstraße 47119 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.23 € | 10.44 € |
| 2023 | 7.15 € | 10.28 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.44 € | 9.16 € |
| 2020 | 6.22 € | 8.83 € |
| 2019 | 6.08 € | 8.68 € |
| 2018 | 5.74 € | 8.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weinhagenstraße 47119 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 500.26 € | 492.35 € |
| 2023 | 550.39 € | 483.06 € | | 2022 | 733.4 € | 488.68 € | | 2021 | 299.43 € | 165.36 € | | 2020 | 751.59 € | 260.47 € | | 2019 | 220.8 € | 176.64 € |
Karte Weinhagenstraße 47119 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weinhagenstraße 47119 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.881 € | 141.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.164 € | 127.086 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.597 € | 155.327 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weinhagenstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1585 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.881 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.206 € / m². Die in Weinhagenstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.827 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.233 € erzielen.
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