Fontanestraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fontanestraße Duisburg
| Wohnung | 1374.77 € / m² | |
| Haus | 1491.77 € / m² |
Mietspiegel Fontanestraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 9.64 € / m² |
Bodenrichtwert Fontanestraße Duisburg
| Erschlossen | 478.17 € / m² |
| Unerschlossen | 470.6 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fontanestraße in 47139 Duisburg 1462.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1374.77 €, bei Häusern bei 1491.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 9.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fontanestraße in 47139 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fontanestraße in 47139 Duisburg wurde mit 478.17 € / m² für erschlossenes und 470.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fontanestraße in 47139 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fontanestraße 1 | 107 m² | 159.619,39 € |
| Fontanestraße 3 | 113 m² | 168.570,01 € |
| Fontanestraße 5 | 127 m² | 189.454,79 € |
| Fontanestraße 7 | 139 m² | 207.356,03 € |
| Fontanestraße 8 | 201 m² | 299.845,77 € |
| Fontanestraße 9 | 152 m² | 226.749,04 € |
| Fontanestraße 10 | 168 m² | 250.617,36 € |
| Fontanestraße 11 | 97 m² | 144.701,69 € |
| Fontanestraße 12 | 169 m² | 252.109,13 € |
| Fontanestraße 13 | 108 m² | 161.111,16 € |
| Fontanestraße 14 | 99 m² | 147.685,23 € |
| Fontanestraße 15 | 270 m² | 402.777,90 € |
| Fontanestraße 16 | 99 m² | 147.685,23 € |
| Fontanestraße 23 | 100 m² | 149.177,00 € |
| Fontanestraße 24 | 195 m² | 290.895,15 € |
| Fontanestraße 26 | 86 m² | 128.292,22 € |
| Fontanestraße 28 | 155 m² | 231.224,35 € |
| Gesamt | 2.385,00 m² | 3.557.871,45 € |
Allgemeine Informationen über Fontanestraße 47139 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47139 |
| Strasse: | Fontanestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fontanestraße 47139 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1462.52 € |
| 2023 | 1501.58 € | | 2022 | 1814.21 € | | 2021 | 1469.55 € | | 2020 | 1272.33 € | | 2019 | 1153.9 € | | 2018 | 1095.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fontanestraße 47139 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.67 € | 9.64 € |
| 2023 | 6.59 € | 9.49 € |
| 2022 | 6.27 € | 8.83 € |
| 2021 | 5.94 € | 8.45 € |
| 2020 | 5.74 € | 8.15 € |
| 2019 | 5.61 € | 8.01 € |
| 2018 | 5.29 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fontanestraße 47139 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 478.17 € | 470.6 € |
| 2023 | 526.08 € | 461.73 € | | 2022 | 701.01 € | 467.1 € | | 2021 | 286.21 € | 158.06 € | | 2020 | 718.39 € | 248.96 € | | 2019 | 211.05 € | 168.84 € |
Karte Fontanestraße 47139 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fontanestraße 47139 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.483 € | 130.311 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.439 € | 117.280 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.527 € | 143.342 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fontanestraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1463 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.483 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.311 € / m². Die in Fontanestraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.353 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.876 € erzielen.
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