Sandbrück Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandbrück Duisburg
Wohnung | 1444.35 € / m² | |
Haus | 1567.27 € / m² |
Mietspiegel Sandbrück Duisburg
Kaltmiete | 7.01 € / m² |
Nebenkosten | 3.1 € / m² |
Warmmiete | 10.13 € / m² |
Bodenrichtwert Sandbrück Duisburg
Erschlossen | 502.37 € / m² |
Unerschlossen | 494.42 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandbrück in 47139 Duisburg 1536.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1444.35 €, bei Häusern bei 1567.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 10.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandbrück in 47139 Duisburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandbrück in 47139 Duisburg wurde mit 502.37 € / m² für erschlossenes und 494.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandbrück in 47139 Duisburg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Sandbrück 1 | 78 m² | 122.247,06 € |
Sandbrück 2 | 98 m² | 153.592,46 € |
Sandbrück 3 | 159 m² | 249.195,93 € |
Sandbrück 4 | 159 m² | 249.195,93 € |
Gesamt | 494,00 m² | 774.231,38 € |
Allgemeine Informationen über Sandbrück 47139 Duisburg
Stadt: | Duisburg |
Region: | Duisburg |
PLZ: | 47139 |
Strasse: | Sandbrück |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandbrück 47139 Duisburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1536.54 € |
2023 | 1577.56 € | 2022 | 1906.01 € | 2021 | 1543.91 € | 2020 | 1336.72 € | 2019 | 1212.29 € | 2018 | 1150.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandbrück 47139 Duisburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.01 € | 10.13 € |
2023 | 6.93 € | 9.97 € |
2022 | 6.59 € | 9.27 € |
2021 | 6.25 € | 8.88 € |
2020 | 6.03 € | 8.56 € |
2019 | 5.89 € | 8.41 € |
2018 | 5.56 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandbrück 47139 Duisburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 502.37 € | 494.42 € |
2023 | 552.7 € | 485.09 € | 2022 | 736.49 € | 490.73 € | 2021 | 300.69 € | 166.06 € | 2020 | 754.75 € | 261.56 € | 2019 | 221.73 € | 177.38 € |
Karte Sandbrück 47139 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandbrück 47139 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 92.961 € | 136.906 € | Ø Schneller Verkauf | 84.510 € | 123.216 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.412 € | 150.597 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandbrück, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1537 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.961 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.906 € / m². Die in Sandbrück, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.483 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.145 € erzielen.
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