Buschstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buschstraße Duisburg
| Wohnung | 1638.18 € / m² | |
| Haus | 1777.59 € / m² |
Mietspiegel Buschstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.48 € / m² |
Bodenrichtwert Buschstraße Duisburg
| Erschlossen | 553.39 € / m² |
| Unerschlossen | 544.64 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buschstraße in 47166 Duisburg 1742.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1638.18 €, bei Häusern bei 1777.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buschstraße in 47166 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buschstraße in 47166 Duisburg wurde mit 553.39 € / m² für erschlossenes und 544.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buschstraße in 47166 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buschstraße 14 | 104 m² | 184.869,36 € |
| Buschstraße 15 | 157 m² | 279.081,63 € |
| Buschstraße 16 | 167 m² | 296.857,53 € |
| Buschstraße 17 | 161 m² | 286.191,99 € |
| Buschstraße 18 | 123 m² | 218.643,57 € |
| Buschstraße 19 | 184 m² | 327.076,56 € |
| Buschstraße 20 | 226 m² | 401.735,34 € |
| Buschstraße 21 | 171 m² | 303.967,89 € |
| Buschstraße 22 | 181 m² | 321.743,79 € |
| Buschstraße 24 | 176 m² | 312.855,84 € |
| Buschstraße 26 | 283 m² | 503.057,97 € |
| Buschstraße 41 | 146 m² | 259.528,14 € |
| Buschstraße 43 | 118 m² | 209.755,62 € |
| Buschstraße 45 | 183 m² | 325.298,97 € |
| Buschstraße 49 | 157 m² | 279.081,63 € |
| Buschstraße 59 | 153 m² | 271.971,27 € |
| Buschstraße 63 | 79 m² | 140.429,61 € |
| Buschstraße 65 | 79 m² | 140.429,61 € |
| Buschstraße 67 | 79 m² | 140.429,61 € |
| Buschstraße 69 | 79 m² | 140.429,61 € |
| Buschstraße 71 | 79 m² | 140.429,61 € |
| Buschstraße 73 | 79 m² | 140.429,61 € |
| Buschstraße 75 | 107 m² | 190.202,13 € |
| Buschstraße 76 | 295 m² | 524.389,05 € |
| Buschstraße 80 | 210 m² | 373.293,90 € |
| Buschstraße 82 | 59 m² | 104.877,81 € |
| Buschstraße 84 | 56 m² | 99.545,04 € |
| Buschstraße 86 | 56 m² | 99.545,04 € |
| Buschstraße 88 | 58 m² | 103.100,22 € |
| Buschstraße 90 | 80 m² | 142.207,20 € |
| Buschstraße 92 | 200 m² | 355.518,00 € |
| Buschstraße 94 | 143 m² | 254.195,37 € |
| Buschstraße 104 | 200 m² | 355.518,00 € |
| Gesamt | 4.628,00 m² | 8.226.686,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Buschstraße 47166 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47166 |
| Strasse: | Buschstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buschstraße 47166 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1742.74 € |
| 2023 | 1789.28 € | | 2022 | 2161.8 € | | 2021 | 1751.11 € | | 2020 | 1516.11 € | | 2019 | 1374.98 € | | 2018 | 1304.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buschstraße 47166 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.95 € | 11.48 € |
| 2023 | 7.86 € | 11.3 € |
| 2022 | 7.48 € | 10.52 € |
| 2021 | 7.08 € | 10.07 € |
| 2020 | 6.84 € | 9.71 € |
| 2019 | 6.68 € | 9.54 € |
| 2018 | 6.31 € | 9.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buschstraße 47166 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 553.39 € | 544.64 € |
| 2023 | 608.84 € | 534.37 € | | 2022 | 811.29 € | 540.58 € | | 2021 | 331.24 € | 182.93 € | | 2020 | 831.41 € | 288.13 € | | 2019 | 244.25 € | 195.4 € |
Karte Buschstraße 47166 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buschstraße 47166 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.436 € | 155.279 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.851 € | 139.751 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.021 € | 170.806 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buschstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1743 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.436 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.279 € / m². Die in Buschstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.772 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.611 € erzielen.
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