Weidmannstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weidmannstraße Duisburg
| Wohnung | 1403.03 € / m² | |
| Haus | 1522.44 € / m² |
Mietspiegel Weidmannstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.84 € / m² |
Bodenrichtwert Weidmannstraße Duisburg
| Erschlossen | 473.96 € / m² |
| Unerschlossen | 466.46 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weidmannstraße in 47166 Duisburg 1492.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1403.03 €, bei Häusern bei 1522.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weidmannstraße in 47166 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weidmannstraße in 47166 Duisburg wurde mit 473.96 € / m² für erschlossenes und 466.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weidmannstraße in 47166 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weidmannstraße 7 | 172 m² | 261.859,68 € |
| Weidmannstraße 15 | 186 m² | 283.173,84 € |
| Weidmannstraße 16 | 72 m² | 109.615,68 € |
| Weidmannstraße 17 | 170 m² | 258.814,80 € |
| Weidmannstraße 18 | 230 m² | 350.161,20 € |
| Weidmannstraße 19 | 191 m² | 290.786,04 € |
| Weidmannstraße 20 | 124 m² | 188.782,56 € |
| Weidmannstraße 22 | 124 m² | 188.782,56 € |
| Weidmannstraße 24 | 85 m² | 129.407,40 € |
| Gesamt | 1.354,00 m² | 2.061.383,76 € |
Allgemeine Informationen über Weidmannstraße 47166 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47166 |
| Strasse: | Weidmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weidmannstraße 47166 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1492.59 € |
| 2023 | 1532.45 € | | 2022 | 1851.51 € | | 2021 | 1499.76 € | | 2020 | 1298.49 € | | 2019 | 1177.62 € | | 2018 | 1117.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weidmannstraße 47166 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.81 € | 9.84 € |
| 2023 | 6.73 € | 9.68 € |
| 2022 | 6.4 € | 9.01 € |
| 2021 | 6.07 € | 8.63 € |
| 2020 | 5.86 € | 8.32 € |
| 2019 | 5.72 € | 8.17 € |
| 2018 | 5.4 € | 7.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weidmannstraße 47166 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 473.96 € | 466.46 € |
| 2023 | 521.45 € | 457.67 € | | 2022 | 694.84 € | 462.99 € | | 2021 | 283.69 € | 156.67 € | | 2020 | 712.07 € | 246.77 € | | 2019 | 209.19 € | 167.35 € |
Karte Weidmannstraße 47166 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weidmannstraße 47166 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.302 € | 132.990 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.093 € | 119.691 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.511 € | 146.289 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weidmannstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1493 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.302 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.990 € / m². Die in Weidmannstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.437 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.423 € erzielen.
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