Hirschkamp Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hirschkamp Duisburg
| Wohnung | 1419.87 € / m² | |
| Haus | 1540.71 € / m² |
Mietspiegel Hirschkamp Duisburg
| Kaltmiete | 6.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 9.95 € / m² |
Bodenrichtwert Hirschkamp Duisburg
| Erschlossen | 491.85 € / m² |
| Unerschlossen | 484.06 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hirschkamp in 47169 Duisburg 1510.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1419.87 €, bei Häusern bei 1540.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 9.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hirschkamp in 47169 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hirschkamp in 47169 Duisburg wurde mit 491.85 € / m² für erschlossenes und 484.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hirschkamp in 47169 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hirschkamp 1 | 142 m² | 218.780,82 € |
| Hirschkamp 2 | 147 m² | 226.484,37 € |
| Hirschkamp 3 | 142 m² | 218.780,82 € |
| Hirschkamp 4 | 146 m² | 224.943,66 € |
| Hirschkamp 5 | 141 m² | 217.240,11 € |
| Hirschkamp 6 | 147 m² | 226.484,37 € |
| Hirschkamp 7 | 142 m² | 218.780,82 € |
| Hirschkamp 8 | 149 m² | 229.565,79 € |
| Hirschkamp 9 | 141 m² | 217.240,11 € |
| Hirschkamp 10 | 148 m² | 228.025,08 € |
| Hirschkamp 11 | 149 m² | 229.565,79 € |
| Gesamt | 1.594,00 m² | 2.455.891,74 € |
Allgemeine Informationen über Hirschkamp 47169 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47169 |
| Strasse: | Hirschkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hirschkamp 47169 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1510.5 € |
| 2023 | 1550.84 € | | 2022 | 1873.72 € | | 2021 | 1517.75 € | | 2020 | 1314.07 € | | 2019 | 1191.75 € | | 2018 | 1130.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hirschkamp 47169 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.89 € | 9.95 € |
| 2023 | 6.81 € | 9.8 € |
| 2022 | 6.48 € | 9.12 € |
| 2021 | 6.14 € | 8.73 € |
| 2020 | 5.93 € | 8.42 € |
| 2019 | 5.79 € | 8.27 € |
| 2018 | 5.47 € | 7.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hirschkamp 47169 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 491.85 € | 484.06 € |
| 2023 | 541.13 € | 474.94 € | | 2022 | 721.06 € | 480.46 € | | 2021 | 294.4 € | 162.58 € | | 2020 | 738.94 € | 256.09 € | | 2019 | 217.09 € | 173.67 € |
Karte Hirschkamp 47169 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hirschkamp 47169 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.386 € | 134.586 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.078 € | 121.127 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.694 € | 148.045 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hirschkamp, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1511 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.386 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.586 € / m². Die in Hirschkamp, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.678 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 127.940 € erzielen.
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