Im Klöttgen Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Klöttgen Duisburg
| Wohnung | 1479.1 € / m² | |
| Haus | 1604.98 € / m² |
Mietspiegel Im Klöttgen Duisburg
| Kaltmiete | 7.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 10.37 € / m² |
Bodenrichtwert Im Klöttgen Duisburg
| Erschlossen | 512.36 € / m² |
| Unerschlossen | 504.25 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Klöttgen in 47169 Duisburg 1573.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1479.1 €, bei Häusern bei 1604.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 10.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Klöttgen in 47169 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Klöttgen in 47169 Duisburg wurde mit 512.36 € / m² für erschlossenes und 504.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Klöttgen in 47169 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Klöttgen 1 | 114 m² | 182.967,72 € |
| Im Klöttgen 3 | 152 m² | 243.956,96 € |
| Im Klöttgen 5 | 111 m² | 178.152,78 € |
| Im Klöttgen 7 | 142 m² | 227.907,16 € |
| Im Klöttgen 9 | 144 m² | 231.117,12 € |
| Gesamt | 663,00 m² | 1.064.101,74 € |
Allgemeine Informationen über Im Klöttgen 47169 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47169 |
| Strasse: | Im Klöttgen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Klöttgen 47169 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1573.51 € |
| 2023 | 1615.52 € | | 2022 | 1951.88 € | | 2021 | 1581.06 € | | 2020 | 1368.88 € | | 2019 | 1241.46 € | | 2018 | 1178.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Klöttgen 47169 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.18 € | 10.37 € |
| 2023 | 7.09 € | 10.21 € |
| 2022 | 6.75 € | 9.5 € |
| 2021 | 6.4 € | 9.1 € |
| 2020 | 6.18 € | 8.77 € |
| 2019 | 6.03 € | 8.62 € |
| 2018 | 5.7 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Klöttgen 47169 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 512.36 € | 504.25 € |
| 2023 | 563.7 € | 494.75 € | | 2022 | 751.14 € | 500.5 € | | 2021 | 306.68 € | 169.36 € | | 2020 | 769.76 € | 266.77 € | | 2019 | 226.14 € | 180.91 € |
Karte Im Klöttgen 47169 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Klöttgen 47169 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.198 € | 140.200 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.544 € | 126.180 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.852 € | 154.220 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Klöttgen, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.198 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.200 € / m². Die in Im Klöttgen, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.045 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.277 € erzielen.
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