Johann-Schlösser-Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johann-Schlösser-Straße Duisburg
| Wohnung | 1441.13 € / m² | |
| Haus | 1563.78 € / m² |
Mietspiegel Johann-Schlösser-Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 10.1 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Schlösser-Straße Duisburg
| Erschlossen | 499.21 € / m² |
| Unerschlossen | 491.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johann-Schlösser-Straße in 47169 Duisburg 1533.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1441.13 €, bei Häusern bei 1563.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 10.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johann-Schlösser-Straße in 47169 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johann-Schlösser-Straße in 47169 Duisburg wurde mit 499.21 € / m² für erschlossenes und 491.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johann-Schlösser-Straße in 47169 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johann-Schlösser-Straße 1 | 55 m² | 86.007,90 € |
| Johann-Schlösser-Straße 2 | 53 m² | 82.880,34 € |
| Johann-Schlösser-Straße 3 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 4 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 5 | 46 m² | 71.933,88 € |
| Johann-Schlösser-Straße 6 | 46 m² | 71.933,88 € |
| Johann-Schlösser-Straße 7 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 8 | 46 m² | 71.933,88 € |
| Johann-Schlösser-Straße 9 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 10 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 11 | 57 m² | 89.135,46 € |
| Johann-Schlösser-Straße 12 | 55 m² | 86.007,90 € |
| Johann-Schlösser-Straße 13 | 55 m² | 86.007,90 € |
| Johann-Schlösser-Straße 14 | 81 m² | 126.666,18 € |
| Johann-Schlösser-Straße 15 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 16 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 17 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 18 | 55 m² | 86.007,90 € |
| Johann-Schlösser-Straße 19 | 56 m² | 87.571,68 € |
| Johann-Schlösser-Straße 20 | 53 m² | 82.880,34 € |
| Johann-Schlösser-Straße 21 | 56 m² | 87.571,68 € |
| Johann-Schlösser-Straße 22 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 23 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 24 | 44 m² | 68.806,32 € |
| Johann-Schlösser-Straße 25 | 45 m² | 70.370,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 26 | 44 m² | 68.806,32 € |
| Johann-Schlösser-Straße 27 | 54 m² | 84.444,12 € |
| Johann-Schlösser-Straße 28 | 73 m² | 114.155,94 € |
| Johann-Schlösser-Straße 29 | 144 m² | 225.184,32 € |
| Johann-Schlösser-Straße 30 | 54 m² | 84.444,12 € |
| Johann-Schlösser-Straße 31 | 145 m² | 226.748,10 € |
| Johann-Schlösser-Straße 32 | 148 m² | 231.439,44 € |
| Johann-Schlösser-Straße 34 | 127 m² | 198.600,06 € |
| Johann-Schlösser-Straße 36 | 124 m² | 193.908,72 € |
| Johann-Schlösser-Straße 38 | 132 m² | 206.418,96 € |
| Gesamt | 2.298,00 m² | 3.593.566,44 € |
|
Allgemeine Informationen über Johann-Schlösser-Straße 47169 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47169 |
| Strasse: | Johann-Schlösser-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johann-Schlösser-Straße 47169 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1533.12 € |
| 2023 | 1574.06 € | | 2022 | 1901.78 € | | 2021 | 1540.48 € | | 2020 | 1333.75 € | | 2019 | 1209.6 € | | 2018 | 1147.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johann-Schlösser-Straße 47169 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7 € | 10.1 € |
| 2023 | 6.91 € | 9.94 € |
| 2022 | 6.58 € | 9.25 € |
| 2021 | 6.23 € | 8.86 € |
| 2020 | 6.02 € | 8.55 € |
| 2019 | 5.88 € | 8.4 € |
| 2018 | 5.55 € | 8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johann-Schlösser-Straße 47169 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.21 € | 491.31 € |
| 2023 | 549.23 € | 482.05 € | | 2022 | 731.86 € | 487.65 € | | 2021 | 298.81 € | 165.02 € | | 2020 | 750.01 € | 259.92 € | | 2019 | 220.34 € | 176.27 € |
Karte Johann-Schlösser-Straße 47169 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johann-Schlösser-Straße 47169 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.754 € | 136.601 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.322 € | 122.941 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.186 € | 150.262 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johann-Schlösser-Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1534 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.754 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.601 € / m². Die in Johann-Schlösser-Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.246 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 129.856 € erzielen.
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