August-Brust-Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise August-Brust-Straße Duisburg
| Wohnung | 1519.81 € / m² | |
| Haus | 1649.16 € / m² |
Mietspiegel August-Brust-Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.65 € / m² |
Bodenrichtwert August-Brust-Straße Duisburg
| Erschlossen | 503.42 € / m² |
| Unerschlossen | 495.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse August-Brust-Straße in 47178 Duisburg 1616.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1519.81 €, bei Häusern bei 1649.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 10.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet August-Brust-Straße in 47178 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse August-Brust-Straße in 47178 Duisburg wurde mit 503.42 € / m² für erschlossenes und 495.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der August-Brust-Straße in 47178 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| August-Brust-Straße 1 | 75 m² | 123.687,00 € |
| August-Brust-Straße 2 | 80 m² | 131.932,80 € |
| August-Brust-Straße 3 | 75 m² | 123.687,00 € |
| August-Brust-Straße 4 | 81 m² | 133.581,96 € |
| August-Brust-Straße 5 | 74 m² | 122.037,84 € |
| August-Brust-Straße 6 | 81 m² | 133.581,96 € |
| August-Brust-Straße 7 | 74 m² | 122.037,84 € |
| August-Brust-Straße 8 | 80 m² | 131.932,80 € |
| August-Brust-Straße 9 | 75 m² | 123.687,00 € |
| August-Brust-Straße 10 | 81 m² | 133.581,96 € |
| August-Brust-Straße 11 | 74 m² | 122.037,84 € |
| August-Brust-Straße 12 | 80 m² | 131.932,80 € |
| August-Brust-Straße 13 | 68 m² | 112.142,88 € |
| August-Brust-Straße 14 | 81 m² | 133.581,96 € |
| August-Brust-Straße 15 | 79 m² | 130.283,64 € |
| August-Brust-Straße 16 | 81 m² | 133.581,96 € |
| August-Brust-Straße 17 | 68 m² | 112.142,88 € |
| August-Brust-Straße 18 | 176 m² | 290.252,16 € |
| August-Brust-Straße 19 | 68 m² | 112.142,88 € |
| August-Brust-Straße 20 | 176 m² | 290.252,16 € |
| August-Brust-Straße 21 | 67 m² | 110.493,72 € |
| August-Brust-Straße 23 | 68 m² | 112.142,88 € |
| August-Brust-Straße 24 | 94 m² | 155.021,04 € |
| August-Brust-Straße 26 | 85 m² | 140.178,60 € |
| August-Brust-Straße 27 | 77 m² | 126.985,32 € |
| August-Brust-Straße 28 | 87 m² | 143.476,92 € |
| August-Brust-Straße 29 | 77 m² | 126.985,32 € |
| August-Brust-Straße 30 | 83 m² | 136.880,28 € |
| August-Brust-Straße 31 | 78 m² | 128.634,48 € |
| August-Brust-Straße 32 | 83 m² | 136.880,28 € |
| August-Brust-Straße 33 | 77 m² | 126.985,32 € |
| August-Brust-Straße 34 | 78 m² | 128.634,48 € |
| August-Brust-Straße 35 | 111 m² | 183.056,76 € |
| August-Brust-Straße 36 | 79 m² | 130.283,64 € |
| August-Brust-Straße 37 | 111 m² | 183.056,76 € |
| August-Brust-Straße 38 | 245 m² | 404.044,20 € |
| August-Brust-Straße 39 | 262 m² | 432.079,92 € |
| August-Brust-Straße 40 | 245 m² | 404.044,20 € |
| August-Brust-Straße 41 | 69 m² | 113.792,04 € |
| August-Brust-Straße 43 | 72 m² | 118.739,52 € |
| August-Brust-Straße 45 | 77 m² | 126.985,32 € |
| August-Brust-Straße 47 | 77 m² | 126.985,32 € |
| August-Brust-Straße 54 | 78 m² | 128.634,48 € |
| August-Brust-Straße 56 | 77 m² | 126.985,32 € |
| August-Brust-Straße 58 | 79 m² | 130.283,64 € |
| August-Brust-Straße 59 | 79 m² | 130.283,64 € |
| August-Brust-Straße 60 | 78 m² | 128.634,48 € |
| August-Brust-Straße 61 | 81 m² | 133.581,96 € |
| August-Brust-Straße 62 | 77 m² | 126.985,32 € |
| August-Brust-Straße 63 | 123 m² | 202.846,68 € |
| August-Brust-Straße 64 | 80 m² | 131.932,80 € |
| August-Brust-Straße 65 | 90 m² | 148.424,40 € |
| August-Brust-Straße 66 | 79 m² | 130.283,64 € |
| August-Brust-Straße 67 | 92 m² | 151.722,72 € |
| August-Brust-Straße 68 | 68 m² | 112.142,88 € |
| August-Brust-Straße 70 | 79 m² | 130.283,64 € |
| August-Brust-Straße 71 | 63 m² | 103.897,08 € |
| August-Brust-Straße 72 | 93 m² | 153.371,88 € |
| August-Brust-Straße 73 | 60 m² | 98.949,60 € |
| August-Brust-Straße 74 | 152 m² | 250.672,32 € |
| August-Brust-Straße 75 | 62 m² | 102.247,92 € |
| August-Brust-Straße 77 | 62 m² | 102.247,92 € |
| August-Brust-Straße 79 | 59 m² | 97.300,44 € |
| August-Brust-Straße 81 | 62 m² | 102.247,92 € |
| Gesamt | 5.802,00 m² | 9.568.426,32 € |
|
Allgemeine Informationen über August-Brust-Straße 47178 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47178 |
| Strasse: | August-Brust-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: August-Brust-Straße 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1616.82 € |
| 2023 | 1659.99 € | | 2022 | 2005.6 € | | 2021 | 1624.58 € | | 2020 | 1406.56 € | | 2019 | 1275.63 € | | 2018 | 1210.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: August-Brust-Straße 47178 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.38 € | 10.65 € |
| 2023 | 7.29 € | 10.49 € |
| 2022 | 6.94 € | 9.76 € |
| 2021 | 6.57 € | 9.35 € |
| 2020 | 6.35 € | 9.01 € |
| 2019 | 6.2 € | 8.85 € |
| 2018 | 5.85 € | 8.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: August-Brust-Straße 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 503.42 € | 495.45 € |
| 2023 | 553.86 € | 486.11 € | | 2022 | 738.03 € | 491.76 € | | 2021 | 301.32 € | 166.41 € | | 2020 | 756.33 € | 262.11 € | | 2019 | 222.2 € | 177.76 € |
Karte August-Brust-Straße 47178 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in August-Brust-Straße 47178 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.818 € | 144.059 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.926 € | 129.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.711 € | 158.465 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in August-Brust-Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1617 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.818 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.059 € / m². Die in August-Brust-Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.046 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.945 € erzielen.
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