Flözweg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flözweg Duisburg
| Wohnung | 1743.73 € / m² | |
| Haus | 1892.13 € / m² |
Mietspiegel Flözweg Duisburg
| Kaltmiete | 8.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.75 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Flözweg Duisburg
| Erschlossen | 577.59 € / m² |
| Unerschlossen | 568.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flözweg in 47178 Duisburg 1855.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1743.73 €, bei Häusern bei 1892.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.75 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flözweg in 47178 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flözweg in 47178 Duisburg wurde mit 577.59 € / m² für erschlossenes und 568.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flözweg in 47178 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flözweg 2 | 88 m² | 166.507,44 € |
| Gesamt | 88,00 m² | 166.507,44 € |
Allgemeine Informationen über Flözweg 47178 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47178 |
| Strasse: | Flözweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flözweg 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1855.03 € |
| 2023 | 1904.57 € | | 2022 | 2301.1 € | | 2021 | 1863.94 € | | 2020 | 1613.8 € | | 2019 | 1463.58 € | | 2018 | 1388.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flözweg 47178 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.47 € | 12.22 € |
| 2023 | 8.36 € | 12.03 € |
| 2022 | 7.96 € | 11.2 € |
| 2021 | 7.54 € | 10.72 € |
| 2020 | 7.28 € | 10.34 € |
| 2019 | 7.11 € | 10.16 € |
| 2018 | 6.72 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flözweg 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 577.59 € | 568.45 € |
| 2023 | 635.47 € | 557.73 € | | 2022 | 846.77 € | 564.21 € | | 2021 | 345.72 € | 190.93 € | | 2020 | 867.76 € | 300.73 € | | 2019 | 254.93 € | 203.94 € |
Karte Flözweg 47178 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flözweg 47178 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.230 € | 165.284 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.027 € | 148.755 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.432 € | 181.812 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flözweg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1856 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.230 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.284 € / m². Die in Flözweg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.554 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.122 € erzielen.
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