Querstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Querstraße Duisburg
| Wohnung | 1561.11 € / m² | |
| Haus | 1693.97 € / m² |
Mietspiegel Querstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 10.94 € / m² |
Bodenrichtwert Querstraße Duisburg
| Erschlossen | 517.1 € / m² |
| Unerschlossen | 508.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Querstraße in 47178 Duisburg 1660.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1561.11 €, bei Häusern bei 1693.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 10.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Querstraße in 47178 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Querstraße in 47178 Duisburg wurde mit 517.1 € / m² für erschlossenes und 508.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Querstraße in 47178 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Querstraße 17 | 70 m² | 118.577,90 € |
| Querstraße 21 | 115 m² | 194.806,55 € |
| Querstraße 38 | 130 m² | 220.216,10 € |
| Querstraße 42 | 108 m² | 182.948,76 € |
| Querstraße 44 | 77 m² | 130.435,69 € |
| Gesamt | 500,00 m² | 846.985,00 € |
Allgemeine Informationen über Querstraße 47178 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47178 |
| Strasse: | Querstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Querstraße 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1660.75 € |
| 2023 | 1705.09 € | | 2022 | 2060.09 € | | 2021 | 1668.72 € | | 2020 | 1444.78 € | | 2019 | 1310.29 € | | 2018 | 1243.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Querstraße 47178 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.58 € | 10.94 € |
| 2023 | 7.49 € | 10.77 € |
| 2022 | 7.12 € | 10.02 € |
| 2021 | 6.75 € | 9.6 € |
| 2020 | 6.52 € | 9.26 € |
| 2019 | 6.37 € | 9.09 € |
| 2018 | 6.01 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Querstraße 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 517.1 € | 508.91 € |
| 2023 | 568.91 € | 499.32 € | | 2022 | 758.08 € | 505.12 € | | 2021 | 309.51 € | 170.93 € | | 2020 | 776.88 € | 269.23 € | | 2019 | 228.23 € | 182.58 € |
Karte Querstraße 47178 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Querstraße 47178 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.476 € | 147.973 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.342 € | 133.176 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.610 € | 162.771 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Querstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1661 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.476 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.973 € / m². Die in Querstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.090 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.666 € erzielen.
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