Scholtenbongert Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scholtenbongert Duisburg
| Wohnung | 1484.87 € / m² | |
| Haus | 1611.24 € / m² |
Mietspiegel Scholtenbongert Duisburg
| Kaltmiete | 7.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 10.41 € / m² |
Bodenrichtwert Scholtenbongert Duisburg
| Erschlossen | 491.85 € / m² |
| Unerschlossen | 484.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scholtenbongert in 47178 Duisburg 1579.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1484.87 €, bei Häusern bei 1611.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 10.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scholtenbongert in 47178 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scholtenbongert in 47178 Duisburg wurde mit 491.85 € / m² für erschlossenes und 484.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scholtenbongert in 47178 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scholtenbongert 1 | 71 m² | 114.398,04 € |
| Scholtenbongert 2 | 100 m² | 161.124,00 € |
| Scholtenbongert 3 | 119 m² | 191.737,56 € |
| Scholtenbongert 4 | 80 m² | 128.899,20 € |
| Scholtenbongert 5 | 93 m² | 149.845,32 € |
| Scholtenbongert 6 | 82 m² | 132.121,68 € |
| Scholtenbongert 7 | 108 m² | 174.013,92 € |
| Scholtenbongert 8 | 129 m² | 207.849,96 € |
| Scholtenbongert 9 | 102 m² | 164.346,48 € |
| Scholtenbongert 10 | 95 m² | 153.067,80 € |
| Scholtenbongert 12 | 105 m² | 169.180,20 € |
| Scholtenbongert 14 | 144 m² | 232.018,56 € |
| Gesamt | 1.228,00 m² | 1.978.602,72 € |
Allgemeine Informationen über Scholtenbongert 47178 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47178 |
| Strasse: | Scholtenbongert |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scholtenbongert 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1579.65 € |
| 2023 | 1621.83 € | | 2022 | 1959.5 € | | 2021 | 1587.24 € | | 2020 | 1374.23 € | | 2019 | 1246.31 € | | 2018 | 1182.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scholtenbongert 47178 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.21 € | 10.41 € |
| 2023 | 7.12 € | 10.25 € |
| 2022 | 6.78 € | 9.53 € |
| 2021 | 6.42 € | 9.13 € |
| 2020 | 6.2 € | 8.8 € |
| 2019 | 6.06 € | 8.65 € |
| 2018 | 5.72 € | 8.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scholtenbongert 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 491.85 € | 484.06 € |
| 2023 | 541.13 € | 474.94 € | | 2022 | 721.06 € | 480.46 € | | 2021 | 294.4 € | 162.58 € | | 2020 | 738.94 € | 256.09 € | | 2019 | 217.09 € | 173.67 € |
Karte Scholtenbongert 47178 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scholtenbongert 47178 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.569 € | 140.747 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.881 € | 126.673 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.257 € | 154.822 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scholtenbongert, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.569 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.747 € / m². Die in Scholtenbongert, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.470 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.797 € erzielen.
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