Teutonenstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Teutonenstraße Duisburg
| Wohnung | 1540.45 € / m² | |
| Haus | 1671.56 € / m² |
Mietspiegel Teutonenstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.8 € / m² |
Bodenrichtwert Teutonenstraße Duisburg
| Erschlossen | 510.26 € / m² |
| Unerschlossen | 502.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Teutonenstraße in 47178 Duisburg 1638.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1540.45 €, bei Häusern bei 1671.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Teutonenstraße in 47178 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Teutonenstraße in 47178 Duisburg wurde mit 510.26 € / m² für erschlossenes und 502.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Teutonenstraße in 47178 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Teutonenstraße 2 | 69 m² | 115.337,64 € |
| Teutonenstraße 4 | 69 m² | 115.337,64 € |
| Teutonenstraße 9 | 45 m² | 75.220,20 € |
| Teutonenstraße 10 | 45 m² | 75.220,20 € |
| Teutonenstraße 11 | 44 m² | 73.548,64 € |
| Teutonenstraße 12 | 56 m² | 93.607,36 € |
| Teutonenstraße 13 | 45 m² | 75.220,20 € |
| Teutonenstraße 14 | 55 m² | 91.935,80 € |
| Teutonenstraße 15 | 45 m² | 75.220,20 € |
| Teutonenstraße 16 | 50 m² | 83.578,00 € |
| Teutonenstraße 17 | 60 m² | 100.293,60 € |
| Teutonenstraße 18 | 70 m² | 117.009,20 € |
| Teutonenstraße 20 | 70 m² | 117.009,20 € |
| Teutonenstraße 22 | 70 m² | 117.009,20 € |
| Teutonenstraße 24 | 90 m² | 150.440,40 € |
| Teutonenstraße 26 | 70 m² | 117.009,20 € |
| Teutonenstraße 27 | 69 m² | 115.337,64 € |
| Teutonenstraße 29 | 90 m² | 150.440,40 € |
| Teutonenstraße 31 | 90 m² | 150.440,40 € |
| Teutonenstraße 33 | 69 m² | 115.337,64 € |
| Teutonenstraße 35 | 69 m² | 115.337,64 € |
| Teutonenstraße 37 | 90 m² | 150.440,40 € |
| Teutonenstraße 39 | 70 m² | 117.009,20 € |
| Gesamt | 1.500,00 m² | 2.507.340,00 € |
Allgemeine Informationen über Teutonenstraße 47178 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47178 |
| Strasse: | Teutonenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Teutonenstraße 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1638.78 € |
| 2023 | 1682.54 € | | 2022 | 2032.85 € | | 2021 | 1646.65 € | | 2020 | 1425.67 € | | 2019 | 1292.96 € | | 2018 | 1226.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Teutonenstraße 47178 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.48 € | 10.8 € |
| 2023 | 7.39 € | 10.63 € |
| 2022 | 7.03 € | 9.89 € |
| 2021 | 6.66 € | 9.47 € |
| 2020 | 6.43 € | 9.13 € |
| 2019 | 6.28 € | 8.97 € |
| 2018 | 5.93 € | 8.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Teutonenstraße 47178 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 510.26 € | 502.18 € |
| 2023 | 561.39 € | 492.71 € | | 2022 | 748.06 € | 498.44 € | | 2021 | 305.42 € | 168.67 € | | 2020 | 766.6 € | 265.67 € | | 2019 | 225.21 € | 180.17 € |
Karte Teutonenstraße 47178 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Teutonenstraße 47178 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.147 € | 146.016 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.133 € | 131.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.160 € | 160.617 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Teutonenstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1639 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.147 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.016 € / m². Die in Teutonenstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.568 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.805 € erzielen.
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