Ackerstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ackerstraße Duisburg
| Wohnung | 1602.11 € / m² | |
| Haus | 1738.46 € / m² |
Mietspiegel Ackerstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Ackerstraße Duisburg
| Erschlossen | 544.45 € / m² |
| Unerschlossen | 535.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ackerstraße in 47179 Duisburg 1704.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1602.11 €, bei Häusern bei 1738.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ackerstraße in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ackerstraße in 47179 Duisburg wurde mit 544.45 € / m² für erschlossenes und 535.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ackerstraße in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ackerstraße 61 | 82 m² | 142.553,72 € |
| Ackerstraße 63 | 81 m² | 140.815,26 € |
| Ackerstraße 65 | 77 m² | 133.861,42 € |
| Ackerstraße 67 | 78 m² | 135.599,88 € |
| Ackerstraße 69 | 82 m² | 142.553,72 € |
| Ackerstraße 71 | 74 m² | 128.646,04 € |
| Gesamt | 474,00 m² | 824.030,04 € |
Allgemeine Informationen über Ackerstraße 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | Ackerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ackerstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1704.37 € |
| 2023 | 1749.88 € | | 2022 | 2114.21 € | | 2021 | 1712.56 € | | 2020 | 1482.73 € | | 2019 | 1344.71 € | | 2018 | 1276.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ackerstraße 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.78 € | 11.23 € |
| 2023 | 7.68 € | 11.06 € |
| 2022 | 7.31 € | 10.29 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.85 € |
| 2020 | 6.69 € | 9.5 € |
| 2019 | 6.53 € | 9.33 € |
| 2018 | 6.17 € | 8.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ackerstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 544.45 € | 535.84 € |
| 2023 | 599 € | 525.73 € | | 2022 | 798.18 € | 531.84 € | | 2021 | 325.88 € | 179.97 € | | 2020 | 817.97 € | 283.47 € | | 2019 | 240.31 € | 192.25 € |
Karte Ackerstraße 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ackerstraße 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.115 € | 151.860 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.741 € | 136.674 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.489 € | 167.046 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ackerstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1705 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.115 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.860 € / m². Die in Ackerstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.113 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.361 € erzielen.
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