Blütenstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blütenstraße Duisburg
| Wohnung | 1592.82 € / m² | |
| Haus | 1728.38 € / m² |
Mietspiegel Blütenstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Blütenstraße Duisburg
| Erschlossen | 541.29 € / m² |
| Unerschlossen | 532.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blütenstraße in 47179 Duisburg 1694.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1592.82 €, bei Häusern bei 1728.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blütenstraße in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blütenstraße in 47179 Duisburg wurde mit 541.29 € / m² für erschlossenes und 532.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blütenstraße in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blütenstraße 1 | 164 m² | 283.454,32 € |
| Blütenstraße 3 | 166 m² | 286.911,08 € |
| Blütenstraße 4 | 80 m² | 138.270,40 € |
| Blütenstraße 5 | 171 m² | 295.552,98 € |
| Blütenstraße 6 | 81 m² | 139.998,78 € |
| Blütenstraße 7 | 170 m² | 293.824,60 € |
| Blütenstraße 8 | 79 m² | 136.542,02 € |
| Blütenstraße 10 | 81 m² | 139.998,78 € |
| Blütenstraße 12 | 81 m² | 139.998,78 € |
| Blütenstraße 14 | 80 m² | 138.270,40 € |
| Blütenstraße 16 | 81 m² | 139.998,78 € |
| Blütenstraße 18 | 81 m² | 139.998,78 € |
| Blütenstraße 20 | 81 m² | 139.998,78 € |
| Blütenstraße 22 | 80 m² | 138.270,40 € |
| Blütenstraße 24 | 79 m² | 136.542,02 € |
| Blütenstraße 28 | 291 m² | 502.958,58 € |
| Gesamt | 1.846,00 m² | 3.190.589,48 € |
Allgemeine Informationen über Blütenstraße 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | Blütenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blütenstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1694.49 € |
| 2023 | 1739.74 € | | 2022 | 2101.95 € | | 2021 | 1702.63 € | | 2020 | 1474.13 € | | 2019 | 1336.92 € | | 2018 | 1268.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blütenstraße 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.73 € | 11.17 € |
| 2023 | 7.64 € | 10.99 € |
| 2022 | 7.27 € | 10.23 € |
| 2021 | 6.89 € | 9.8 € |
| 2020 | 6.65 € | 9.44 € |
| 2019 | 6.5 € | 9.28 € |
| 2018 | 6.13 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blütenstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 541.29 € | 532.73 € |
| 2023 | 595.53 € | 522.68 € | | 2022 | 793.56 € | 528.76 € | | 2021 | 323.99 € | 178.93 € | | 2020 | 813.23 € | 281.83 € | | 2019 | 238.91 € | 191.13 € |
Karte Blütenstraße 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blütenstraße 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.517 € | 150.980 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.197 € | 135.882 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.837 € | 166.077 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blütenstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1695 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.517 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.980 € / m². Die in Blütenstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.429 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.524 € erzielen.
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