Heckenweg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heckenweg Duisburg
| Wohnung | 1647 € / m² | |
| Haus | 1787.17 € / m² |
Mietspiegel Heckenweg Duisburg
| Kaltmiete | 8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 11.55 € / m² |
Bodenrichtwert Heckenweg Duisburg
| Erschlossen | 559.71 € / m² |
| Unerschlossen | 550.85 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heckenweg in 47179 Duisburg 1752.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1647 €, bei Häusern bei 1787.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 11.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heckenweg in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heckenweg in 47179 Duisburg wurde mit 559.71 € / m² für erschlossenes und 550.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heckenweg in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heckenweg 1 | 69 m² | 123.314,73 € |
| Heckenweg 2 | 119 m² | 212.673,23 € |
| Heckenweg 3 | 179 m² | 319.903,43 € |
| Heckenweg 4 | 72 m² | 128.676,24 € |
| Heckenweg 5 | 72 m² | 128.676,24 € |
| Heckenweg 6 | 59 m² | 105.443,03 € |
| Heckenweg 7 | 59 m² | 105.443,03 € |
| Heckenweg 8 | 58 m² | 103.655,86 € |
| Heckenweg 9 | 59 m² | 105.443,03 € |
| Heckenweg 10 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 11 | 72 m² | 128.676,24 € |
| Heckenweg 12 | 72 m² | 128.676,24 € |
| Heckenweg 13 | 67 m² | 119.740,39 € |
| Heckenweg 14 | 59 m² | 105.443,03 € |
| Heckenweg 15 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 16 | 59 m² | 105.443,03 € |
| Heckenweg 17 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 18 | 59 m² | 105.443,03 € |
| Heckenweg 19 | 47 m² | 83.996,99 € |
| Heckenweg 20 | 109 m² | 194.801,53 € |
| Heckenweg 21 | 46 m² | 82.209,82 € |
| Heckenweg 22 | 94 m² | 167.993,98 € |
| Heckenweg 23 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 24 | 115 m² | 205.524,55 € |
| Heckenweg 25 | 55 m² | 98.294,35 € |
| Heckenweg 26 | 66 m² | 117.953,22 € |
| Heckenweg 27 | 54 m² | 96.507,18 € |
| Heckenweg 28 | 63 m² | 112.591,71 € |
| Heckenweg 29 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 30 | 62 m² | 110.804,54 € |
| Heckenweg 31 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 32 | 63 m² | 112.591,71 € |
| Heckenweg 33 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 34 | 57 m² | 101.868,69 € |
| Heckenweg 35 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 36 | 47 m² | 83.996,99 € |
| Heckenweg 37 | 54 m² | 96.507,18 € |
| Heckenweg 38 | 54 m² | 96.507,18 € |
| Heckenweg 39 | 55 m² | 98.294,35 € |
| Heckenweg 40 | 50 m² | 89.358,50 € |
| Heckenweg 41 | 44 m² | 78.635,48 € |
| Heckenweg 42 | 48 m² | 85.784,16 € |
| Heckenweg 43 | 46 m² | 82.209,82 € |
| Heckenweg 44 | 53 m² | 94.720,01 € |
| Heckenweg 45 | 60 m² | 107.230,20 € |
| Heckenweg 46 | 52 m² | 92.932,84 € |
| Heckenweg 48 | 45 m² | 80.422,65 € |
| Heckenweg 49 | 159 m² | 284.160,03 € |
| Heckenweg 50 | 48 m² | 85.784,16 € |
| Heckenweg 52 | 48 m² | 85.784,16 € |
| Heckenweg 54 | 50 m² | 89.358,50 € |
| Heckenweg 56 | 53 m² | 94.720,01 € |
| Heckenweg 57 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 58 | 46 m² | 82.209,82 € |
| Heckenweg 59 | 77 m² | 137.612,09 € |
| Heckenweg 60 | 55 m² | 98.294,35 € |
| Heckenweg 61 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 62 | 47 m² | 83.996,99 € |
| Heckenweg 63 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 64 | 48 m² | 85.784,16 € |
| Heckenweg 65 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 66 | 46 m² | 82.209,82 € |
| Heckenweg 67 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 68 | 43 m² | 76.848,31 € |
| Heckenweg 69 | 77 m² | 137.612,09 € |
| Heckenweg 70 | 45 m² | 80.422,65 € |
| Heckenweg 71 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 72 | 80 m² | 142.973,60 € |
| Heckenweg 74 | 80 m² | 142.973,60 € |
| Heckenweg 76 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 78 | 69 m² | 123.314,73 € |
| Heckenweg 80 | 72 m² | 128.676,24 € |
| Heckenweg 82 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 84 | 77 m² | 137.612,09 € |
| Heckenweg 86 | 73 m² | 130.463,41 € |
| Heckenweg 88 | 72 m² | 128.676,24 € |
| Heckenweg 90 | 70 m² | 125.101,90 € |
| Heckenweg 92 | 72 m² | 128.676,24 € |
| Gesamt | 5.045,00 m² | 9.016.272,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Heckenweg 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | Heckenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heckenweg 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1752.13 € |
| 2023 | 1798.91 € | | 2022 | 2173.45 € | | 2021 | 1760.54 € | | 2020 | 1524.27 € | | 2019 | 1382.39 € | | 2018 | 1311.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heckenweg 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8 € | 11.55 € |
| 2023 | 7.9 € | 11.36 € |
| 2022 | 7.52 € | 10.58 € |
| 2021 | 7.12 € | 10.13 € |
| 2020 | 6.88 € | 9.77 € |
| 2019 | 6.72 € | 9.6 € |
| 2018 | 6.34 € | 9.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heckenweg 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 559.71 € | 550.85 € |
| 2023 | 615.79 € | 540.46 € | | 2022 | 820.55 € | 546.74 € | | 2021 | 335.01 € | 185.01 € | | 2020 | 840.89 € | 291.42 € | | 2019 | 247.04 € | 197.63 € |
Karte Heckenweg 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heckenweg 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.004 € | 156.115 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.368 € | 140.504 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.641 € | 171.727 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heckenweg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1753 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.004 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.115 € / m². Die in Heckenweg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.423 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.406 € erzielen.
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