In der Dell Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Dell Duisburg
| Wohnung | 1674.86 € / m² | |
| Haus | 1817.41 € / m² |
Mietspiegel In der Dell Duisburg
| Kaltmiete | 8.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 11.74 € / m² |
Bodenrichtwert In der Dell Duisburg
| Erschlossen | 569.17 € / m² |
| Unerschlossen | 560.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Dell in 47179 Duisburg 1781.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1674.86 €, bei Häusern bei 1817.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 11.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Dell in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Dell in 47179 Duisburg wurde mit 569.17 € / m² für erschlossenes und 560.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Dell in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Dell 1 | 54 m² | 98.140,14 € |
| In der Dell 2 | 53 m² | 96.322,73 € |
| In der Dell 3 | 49 m² | 89.053,09 € |
| In der Dell 4 | 53 m² | 96.322,73 € |
| In der Dell 5 | 54 m² | 98.140,14 € |
| In der Dell 6 | 49 m² | 89.053,09 € |
| In der Dell 7 | 54 m² | 98.140,14 € |
| In der Dell 8 | 49 m² | 89.053,09 € |
| In der Dell 9 | 54 m² | 98.140,14 € |
| In der Dell 11 | 53 m² | 96.322,73 € |
| In der Dell 13 | 71 m² | 129.036,11 € |
| In der Dell 15 | 71 m² | 129.036,11 € |
| Gesamt | 664,00 m² | 1.206.760,24 € |
Allgemeine Informationen über In der Dell 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | In der Dell |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Dell 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1781.77 € |
| 2023 | 1829.35 € | | 2022 | 2210.22 € | | 2021 | 1790.32 € | | 2020 | 1550.06 € | | 2019 | 1405.78 € | | 2018 | 1334.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Dell 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.13 € | 11.74 € |
| 2023 | 8.03 € | 11.56 € |
| 2022 | 7.64 € | 10.75 € |
| 2021 | 7.24 € | 10.3 € |
| 2020 | 6.99 € | 9.93 € |
| 2019 | 6.83 € | 9.76 € |
| 2018 | 6.45 € | 9.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Dell 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 569.17 € | 560.17 € |
| 2023 | 626.21 € | 549.6 € | | 2022 | 834.43 € | 555.99 € | | 2021 | 340.68 € | 188.14 € | | 2020 | 855.12 € | 296.35 € | | 2019 | 251.22 € | 200.98 € |
Karte In der Dell 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Dell 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.798 € | 158.756 € | | Ø Schneller Verkauf | 97.998 € | 142.881 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.597 € | 174.632 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Dell, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1782 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.798 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.756 € / m². Die in In der Dell, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.477 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 150.916 € erzielen.
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