Kendelweg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kendelweg Duisburg
| Wohnung | 1509.24 € / m² | |
| Haus | 1637.68 € / m² |
Mietspiegel Kendelweg Duisburg
| Kaltmiete | 7.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.58 € / m² |
Bodenrichtwert Kendelweg Duisburg
| Erschlossen | 512.89 € / m² |
| Unerschlossen | 504.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kendelweg in 47179 Duisburg 1605.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1509.24 €, bei Häusern bei 1637.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kendelweg in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kendelweg in 47179 Duisburg wurde mit 512.89 € / m² für erschlossenes und 504.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kendelweg in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kendelweg 6 | 72 m² | 117.912,96 € |
| Kendelweg 8 | 72 m² | 117.912,96 € |
| Kendelweg 10 | 72 m² | 117.912,96 € |
| Kendelweg 12 | 72 m² | 117.912,96 € |
| Kendelweg 14 | 84 m² | 137.565,12 € |
| Kendelweg 16 | 84 m² | 137.565,12 € |
| Gesamt | 456,00 m² | 746.782,08 € |
Allgemeine Informationen über Kendelweg 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | Kendelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kendelweg 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1605.57 € |
| 2023 | 1648.44 € | | 2022 | 1991.65 € | | 2021 | 1613.28 € | | 2020 | 1396.77 € | | 2019 | 1266.76 € | | 2018 | 1202.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kendelweg 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.33 € | 10.58 € |
| 2023 | 7.24 € | 10.41 € |
| 2022 | 6.89 € | 9.69 € |
| 2021 | 6.53 € | 9.28 € |
| 2020 | 6.3 € | 8.95 € |
| 2019 | 6.15 € | 8.79 € |
| 2018 | 5.81 € | 8.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kendelweg 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 512.89 € | 504.77 € |
| 2023 | 564.28 € | 495.25 € | | 2022 | 751.91 € | 501.01 € | | 2021 | 306.99 € | 169.54 € | | 2020 | 770.55 € | 267.04 € | | 2019 | 226.38 € | 181.1 € |
Karte Kendelweg 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kendelweg 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.137 € | 143.057 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.307 € | 128.751 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.968 € | 157.362 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kendelweg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1606 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.137 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.057 € / m². Die in Kendelweg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.267 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.992 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
