Ringstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ringstraße Duisburg
| Wohnung | 1643.9 € / m² | |
| Haus | 1783.81 € / m² |
Mietspiegel Ringstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Ringstraße Duisburg
| Erschlossen | 558.65 € / m² |
| Unerschlossen | 549.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ringstraße in 47179 Duisburg 1748.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1643.9 €, bei Häusern bei 1783.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ringstraße in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ringstraße in 47179 Duisburg wurde mit 558.65 € / m² für erschlossenes und 549.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ringstraße in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ringstraße 1 | 92 m² | 164.110,52 € |
| Ringstraße 2 | 96 m² | 171.245,76 € |
| Ringstraße 3 | 66 m² | 117.731,46 € |
| Ringstraße 4 | 154 m² | 274.706,74 € |
| Ringstraße 5 | 83 m² | 148.056,23 € |
| Ringstraße 6 | 151 m² | 269.355,31 € |
| Ringstraße 7 | 132 m² | 235.462,92 € |
| Ringstraße 8 | 98 m² | 174.813,38 € |
| Ringstraße 9 | 136 m² | 242.598,16 € |
| Ringstraße 11 | 226 m² | 403.141,06 € |
| Ringstraße 12 | 97 m² | 173.029,57 € |
| Ringstraße 13 | 210 m² | 374.600,10 € |
| Ringstraße 14 | 108 m² | 192.651,48 € |
| Ringstraße 15 | 211 m² | 376.383,91 € |
| Ringstraße 16 | 87 m² | 155.191,47 € |
| Ringstraße 17 | 226 m² | 403.141,06 € |
| Ringstraße 18 | 105 m² | 187.300,05 € |
| Gesamt | 2.278,00 m² | 4.063.519,18 € |
Allgemeine Informationen über Ringstraße 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | Ringstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ringstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1748.83 € |
| 2023 | 1795.53 € | | 2022 | 2169.36 € | | 2021 | 1757.23 € | | 2020 | 1521.41 € | | 2019 | 1379.79 € | | 2018 | 1309.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ringstraße 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 11.52 € |
| 2023 | 7.89 € | 11.34 € |
| 2022 | 7.5 € | 10.56 € |
| 2021 | 7.11 € | 10.11 € |
| 2020 | 6.86 € | 9.75 € |
| 2019 | 6.7 € | 9.58 € |
| 2018 | 6.33 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ringstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 558.65 € | 549.81 € |
| 2023 | 614.63 € | 539.45 € | | 2022 | 819.01 € | 545.72 € | | 2021 | 334.38 € | 184.67 € | | 2020 | 839.31 € | 290.87 € | | 2019 | 246.58 € | 197.26 € |
Karte Ringstraße 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ringstraße 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.805 € | 155.821 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.186 € | 140.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.423 € | 171.403 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ringstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1749 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.805 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.821 € / m². Die in Ringstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.126 € erzielen.
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