Schachtstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schachtstraße Duisburg
| Wohnung | 1699.63 € / m² | |
| Haus | 1844.28 € / m² |
Mietspiegel Schachtstraße Duisburg
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 11.92 € / m² |
Bodenrichtwert Schachtstraße Duisburg
| Erschlossen | 577.59 € / m² |
| Unerschlossen | 568.45 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schachtstraße in 47179 Duisburg 1808.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1699.63 €, bei Häusern bei 1844.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 11.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schachtstraße in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schachtstraße in 47179 Duisburg wurde mit 577.59 € / m² für erschlossenes und 568.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schachtstraße in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schachtstraße 2 | 69 m² | 127.255,32 € |
| Schachtstraße 4 | 116 m² | 213.936,48 € |
| Schachtstraße 6 | 110 m² | 202.870,80 € |
| Schachtstraße 8 | 101 m² | 186.272,28 € |
| Schachtstraße 10 | 108 m² | 199.182,24 € |
| Schachtstraße 12 | 107 m² | 197.337,96 € |
| Schachtstraße 14 | 102 m² | 188.116,56 € |
| Schachtstraße 16 | 109 m² | 201.026,52 € |
| Schachtstraße 18 | 123 m² | 226.846,44 € |
| Schachtstraße 20 | 71 m² | 130.943,88 € |
| Schachtstraße 22 | 62 m² | 114.345,36 € |
| Schachtstraße 24 | 63 m² | 116.189,64 € |
| Schachtstraße 26 | 70 m² | 129.099,60 € |
| Schachtstraße 27 | 214 m² | 394.675,92 € |
| Schachtstraße 28 | 69 m² | 127.255,32 € |
| Schachtstraße 29 | 70 m² | 129.099,60 € |
| Schachtstraße 30 | 53 m² | 97.746,84 € |
| Schachtstraße 32 | 63 m² | 116.189,64 € |
| Schachtstraße 33 | 186 m² | 343.036,08 € |
| Schachtstraße 34 | 68 m² | 125.411,04 € |
| Schachtstraße 36 | 68 m² | 125.411,04 € |
| Schachtstraße 38 | 86 m² | 158.608,08 € |
| Schachtstraße 40 | 61 m² | 112.501,08 € |
| Schachtstraße 42 | 68 m² | 125.411,04 € |
| Schachtstraße 44 | 67 m² | 123.566,76 € |
| Schachtstraße 46 | 62 m² | 114.345,36 € |
| Schachtstraße 48 | 70 m² | 129.099,60 € |
| Schachtstraße 50 | 78 m² | 143.853,84 € |
| Schachtstraße 52 | 69 m² | 127.255,32 € |
| Schachtstraße 54 | 53 m² | 97.746,84 € |
| Schachtstraße 56 | 69 m² | 127.255,32 € |
| Schachtstraße 58 | 69 m² | 127.255,32 € |
| Schachtstraße 60 | 110 m² | 202.870,80 € |
| Schachtstraße 62 | 102 m² | 188.116,56 € |
| Schachtstraße 64 | 101 m² | 186.272,28 € |
| Schachtstraße 66 | 105 m² | 193.649,40 € |
| Schachtstraße 68 | 116 m² | 213.936,48 € |
| Schachtstraße 70 | 99 m² | 182.583,72 € |
| Gesamt | 3.387,00 m² | 6.246.576,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Schachtstraße 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | Schachtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schachtstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1808.12 € |
| 2023 | 1856.4 € | | 2022 | 2242.9 € | | 2021 | 1816.8 € | | 2020 | 1572.98 € | | 2019 | 1426.56 € | | 2018 | 1353.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schachtstraße 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.25 € | 11.92 € |
| 2023 | 8.15 € | 11.73 € |
| 2022 | 7.76 € | 10.91 € |
| 2021 | 7.35 € | 10.45 € |
| 2020 | 7.1 € | 10.08 € |
| 2019 | 6.93 € | 9.9 € |
| 2018 | 6.55 € | 9.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schachtstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 577.59 € | 568.45 € |
| 2023 | 635.47 € | 557.73 € | | 2022 | 846.77 € | 564.21 € | | 2021 | 345.72 € | 190.93 € | | 2020 | 867.76 € | 300.73 € | | 2019 | 254.93 € | 203.94 € |
Karte Schachtstraße 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schachtstraße 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.392 € | 161.104 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.447 € | 144.994 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.336 € | 177.214 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schachtstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1809 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.392 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.104 € / m². Die in Schachtstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.303 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.148 € erzielen.
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