Südstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Südstraße Duisburg
| Wohnung | 1411.71 € / m² | |
| Haus | 1531.86 € / m² |
Mietspiegel Südstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 9.9 € / m² |
Bodenrichtwert Südstraße Duisburg
| Erschlossen | 479.75 € / m² |
| Unerschlossen | 472.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Südstraße in 47179 Duisburg 1501.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1411.71 €, bei Häusern bei 1531.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 9.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Südstraße in 47179 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Südstraße in 47179 Duisburg wurde mit 479.75 € / m² für erschlossenes und 472.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Südstraße in 47179 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Südstraße 1 | 187 m² | 286.457,82 € |
| Südstraße 2 | 188 m² | 287.989,68 € |
| Südstraße 3 | 188 m² | 287.989,68 € |
| Südstraße 4 | 125 m² | 191.482,50 € |
| Südstraße 5 | 187 m² | 286.457,82 € |
| Südstraße 7 | 187 m² | 286.457,82 € |
| Gesamt | 1.062,00 m² | 1.626.835,32 € |
Allgemeine Informationen über Südstraße 47179 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47179 |
| Strasse: | Südstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Südstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1501.82 € |
| 2023 | 1541.93 € | | 2022 | 1862.96 € | | 2021 | 1509.03 € | | 2020 | 1306.52 € | | 2019 | 1184.9 € | | 2018 | 1124.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Südstraße 47179 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.85 € | 9.9 € |
| 2023 | 6.77 € | 9.74 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.07 € |
| 2021 | 6.1 € | 8.68 € |
| 2020 | 5.89 € | 8.37 € |
| 2019 | 5.76 € | 8.22 € |
| 2018 | 5.44 € | 7.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Südstraße 47179 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 479.75 € | 472.16 € |
| 2023 | 527.82 € | 463.25 € | | 2022 | 703.33 € | 468.64 € | | 2021 | 287.16 € | 158.58 € | | 2020 | 720.76 € | 249.79 € | | 2019 | 211.75 € | 169.4 € |
Karte Südstraße 47179 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Südstraße 47179 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.861 € | 133.813 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.601 € | 120.431 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.121 € | 147.194 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Südstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1502 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.861 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.813 € / m². Die in Südstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 127.205 € erzielen.
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