Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße Duisburg
| Wohnung | 1557.19 € / m² | |
| Haus | 1689.71 € / m² |
Mietspiegel Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße Duisburg
| Erschlossen | 525.51 € / m² |
| Unerschlossen | 517.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße in 47198 Duisburg 1656.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1557.19 €, bei Häusern bei 1689.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße in 47198 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße in 47198 Duisburg wurde mit 525.51 € / m² für erschlossenes und 517.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße in 47198 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 7 | 135 m² | 228.110,85 € |
| Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 9 | 120 m² | 202.765,20 € |
| Gesamt | 255,00 m² | 430.876,05 € |
Allgemeine Informationen über Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 47198 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47198 |
| Strasse: | Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1656.58 € |
| 2023 | 1700.82 € | | 2022 | 2054.93 € | | 2021 | 1664.54 € | | 2020 | 1441.15 € | | 2019 | 1307.01 € | | 2018 | 1240.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 47198 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.56 € | 10.92 € |
| 2023 | 7.47 € | 10.75 € |
| 2022 | 7.11 € | 10 € |
| 2021 | 6.73 € | 9.58 € |
| 2020 | 6.5 € | 9.23 € |
| 2019 | 6.35 € | 9.07 € |
| 2018 | 6 € | 8.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 525.51 € | 517.2 € |
| 2023 | 578.17 € | 507.44 € | | 2022 | 770.42 € | 513.34 € | | 2021 | 314.55 € | 173.71 € | | 2020 | 789.52 € | 273.61 € | | 2019 | 231.95 € | 185.56 € |
Karte Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 47198 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße 47198 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.224 € | 147.602 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.112 € | 132.842 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.335 € | 162.362 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1657 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.224 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.602 € / m². Die in Dr.-Rudolf-Sachtleben-Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.313 € erzielen.
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