Friedenstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedenstraße Duisburg
| Wohnung | 1538.48 € / m² | |
| Haus | 1669.41 € / m² |
Mietspiegel Friedenstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.79 € / m² |
Bodenrichtwert Friedenstraße Duisburg
| Erschlossen | 519.2 € / m² |
| Unerschlossen | 510.99 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedenstraße in 47198 Duisburg 1636.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1538.48 €, bei Häusern bei 1669.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedenstraße in 47198 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedenstraße in 47198 Duisburg wurde mit 519.2 € / m² für erschlossenes und 510.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedenstraße in 47198 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedenstraße 2 | 139 m² | 232.047,99 € |
| Friedenstraße 3 | 235 m² | 392.311,35 € |
| Friedenstraße 4 | 134 m² | 223.700,94 € |
| Friedenstraße 5 | 71 m² | 118.528,11 € |
| Friedenstraße 6 | 163 m² | 272.113,83 € |
| Friedenstraße 7 | 68 m² | 113.519,88 € |
| Friedenstraße 8 | 117 m² | 195.320,97 € |
| Friedenstraße 9 | 66 m² | 110.181,06 € |
| Friedenstraße 10 | 167 m² | 278.791,47 € |
| Friedenstraße 11 | 126 m² | 210.345,66 € |
| Friedenstraße 12 | 106 m² | 176.957,46 € |
| Friedenstraße 13 | 104 m² | 173.618,64 € |
| Friedenstraße 14 | 107 m² | 178.626,87 € |
| Friedenstraße 15 | 78 m² | 130.213,98 € |
| Friedenstraße 16 | 125 m² | 208.676,25 € |
| Friedenstraße 17 | 99 m² | 165.271,59 € |
| Friedenstraße 18 | 123 m² | 205.337,43 € |
| Friedenstraße 19 | 151 m² | 252.080,91 € |
| Friedenstraße 20 | 123 m² | 205.337,43 € |
| Friedenstraße 21 | 128 m² | 213.684,48 € |
| Friedenstraße 22 | 225 m² | 375.617,25 € |
| Friedenstraße 23 | 288 m² | 480.790,08 € |
| Gesamt | 2.943,00 m² | 4.913.073,63 € |
Allgemeine Informationen über Friedenstraße 47198 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47198 |
| Strasse: | Friedenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedenstraße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1636.68 € |
| 2023 | 1680.39 € | | 2022 | 2030.24 € | | 2021 | 1644.54 € | | 2020 | 1423.84 € | | 2019 | 1291.31 € | | 2018 | 1225.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedenstraße 47198 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.47 € | 10.79 € |
| 2023 | 7.38 € | 10.62 € |
| 2022 | 7.02 € | 9.88 € |
| 2021 | 6.65 € | 9.46 € |
| 2020 | 6.42 € | 9.12 € |
| 2019 | 6.27 € | 8.96 € |
| 2018 | 5.93 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedenstraße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 519.2 € | 510.99 € |
| 2023 | 571.22 € | 501.35 € | | 2022 | 761.17 € | 507.18 € | | 2021 | 310.77 € | 171.62 € | | 2020 | 780.04 € | 270.33 € | | 2019 | 229.16 € | 183.33 € |
Karte Friedenstraße 47198 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedenstraße 47198 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.020 € | 145.829 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.018 € | 131.246 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.021 € | 160.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedenstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1637 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.020 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.829 € / m². Die in Friedenstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.627 € erzielen.
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