In den Haesen Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In den Haesen Duisburg
| Wohnung | 1462.1 € / m² | |
| Haus | 1586.54 € / m² |
Mietspiegel In den Haesen Duisburg
| Kaltmiete | 7.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 10.25 € / m² |
Bodenrichtwert In den Haesen Duisburg
| Erschlossen | 493.42 € / m² |
| Unerschlossen | 485.62 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In den Haesen in 47198 Duisburg 1555.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1462.1 €, bei Häusern bei 1586.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 10.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In den Haesen in 47198 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In den Haesen in 47198 Duisburg wurde mit 493.42 € / m² für erschlossenes und 485.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In den Haesen in 47198 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In den Haesen 55 | 64 m² | 101.538,56 € |
| In den Haesen 57 | 45 m² | 71.394,30 € |
| In den Haesen 59 | 102 m² | 161.827,08 € |
| In den Haesen 61 | 78 m² | 123.750,12 € |
| In den Haesen 62 | 76 m² | 120.577,04 € |
| In den Haesen 63 | 82 m² | 130.096,28 € |
| In den Haesen 64 | 76 m² | 120.577,04 € |
| In den Haesen 65 | 78 m² | 123.750,12 € |
| In den Haesen 66 | 91 m² | 144.375,14 € |
| In den Haesen 67 | 55 m² | 87.259,70 € |
| In den Haesen 69 | 54 m² | 85.673,16 € |
| In den Haesen 70 | 103 m² | 163.413,62 € |
| In den Haesen 71 | 118 m² | 187.211,72 € |
| In den Haesen 73 | 59 m² | 93.605,86 € |
| In den Haesen 75 | 78 m² | 123.750,12 € |
| In den Haesen 77 | 107 m² | 169.759,78 € |
| In den Haesen 79 | 125 m² | 198.317,50 € |
| In den Haesen 81 | 158 m² | 250.673,32 € |
| In den Haesen 83 | 67 m² | 106.298,18 € |
| In den Haesen 85 | 71 m² | 112.644,34 € |
| In den Haesen 87 | 88 m² | 139.615,52 € |
| In den Haesen 88 | 95 m² | 150.721,30 € |
| In den Haesen 89 | 118 m² | 187.211,72 € |
| In den Haesen 90 | 78 m² | 123.750,12 € |
| In den Haesen 91 | 102 m² | 161.827,08 € |
| In den Haesen 92 | 104 m² | 165.000,16 € |
| In den Haesen 93 | 87 m² | 138.028,98 € |
| In den Haesen 95 | 96 m² | 152.307,84 € |
| In den Haesen 97 | 77 m² | 122.163,58 € |
| In den Haesen 98 | 97 m² | 153.894,38 € |
| In den Haesen 99 | 121 m² | 191.971,34 € |
| In den Haesen 100 | 79 m² | 125.336,66 € |
| In den Haesen 101 | 130 m² | 206.250,20 € |
| In den Haesen 102 | 79 m² | 125.336,66 € |
| In den Haesen 103 | 166 m² | 263.365,64 € |
| In den Haesen 104 | 79 m² | 125.336,66 € |
| In den Haesen 105 | 78 m² | 123.750,12 € |
| In den Haesen 106 | 88 m² | 139.615,52 € |
| In den Haesen 107 | 79 m² | 125.336,66 € |
| In den Haesen 111 | 126 m² | 199.904,04 € |
| In den Haesen 113 | 85 m² | 134.855,90 € |
| In den Haesen 115 | 86 m² | 136.442,44 € |
| In den Haesen 117 | 75 m² | 118.990,50 € |
| In den Haesen 119 | 91 m² | 144.375,14 € |
| In den Haesen 121 | 86 m² | 136.442,44 € |
| Gesamt | 4.077,00 m² | 6.468.323,58 € |
|
Allgemeine Informationen über In den Haesen 47198 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47198 |
| Strasse: | In den Haesen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In den Haesen 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1555.43 € |
| 2023 | 1596.96 € | | 2022 | 1929.45 € | | 2021 | 1562.9 € | | 2020 | 1353.16 € | | 2019 | 1227.2 € | | 2018 | 1164.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In den Haesen 47198 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.1 € | 10.25 € |
| 2023 | 7.01 € | 10.09 € |
| 2022 | 6.67 € | 9.39 € |
| 2021 | 6.32 € | 8.99 € |
| 2020 | 6.1 € | 8.67 € |
| 2019 | 5.96 € | 8.52 € |
| 2018 | 5.63 € | 8.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In den Haesen 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.42 € | 485.62 € |
| 2023 | 542.87 € | 476.46 € | | 2022 | 723.38 € | 482 € | | 2021 | 295.34 € | 163.1 € | | 2020 | 741.31 € | 256.91 € | | 2019 | 217.78 € | 174.22 € |
Karte In den Haesen 47198 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In den Haesen 47198 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.104 € | 138.589 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.549 € | 124.730 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.659 € | 152.448 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In den Haesen, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1556 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.104 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.589 € / m². Die in In den Haesen, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.792 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.745 € erzielen.
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