Paßstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Paßstraße Duisburg
| Wohnung | 1600.83 € / m² | |
| Haus | 1737.07 € / m² |
Mietspiegel Paßstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 11.22 € / m² |
Bodenrichtwert Paßstraße Duisburg
| Erschlossen | 540.24 € / m² |
| Unerschlossen | 531.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Paßstraße in 47198 Duisburg 1703.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1600.83 €, bei Häusern bei 1737.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 11.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Paßstraße in 47198 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Paßstraße in 47198 Duisburg wurde mit 540.24 € / m² für erschlossenes und 531.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Paßstraße in 47198 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Paßstraße 1 | 72 m² | 125.069,04 € |
| Paßstraße 7 | 174 m² | 302.250,18 € |
| Paßstraße 15 | 295 m² | 512.435,65 € |
| Paßstraße 23 | 219 m² | 380.418,33 € |
| Paßstraße 28 | 176 m² | 305.724,32 € |
| Paßstraße 34 | 78 m² | 135.491,46 € |
| Paßstraße 35 | 105 m² | 182.392,35 € |
| Paßstraße 36 | 90 m² | 156.336,30 € |
| Paßstraße 38 | 88 m² | 152.862,16 € |
| Paßstraße 40 | 97 m² | 168.495,79 € |
| Paßstraße 42 | 87 m² | 151.125,09 € |
| Paßstraße 44 | 87 m² | 151.125,09 € |
| Gesamt | 1.568,00 m² | 2.723.725,76 € |
Allgemeine Informationen über Paßstraße 47198 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47198 |
| Strasse: | Paßstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Paßstraße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1703.01 € |
| 2023 | 1748.49 € | | 2022 | 2112.52 € | | 2021 | 1711.19 € | | 2020 | 1481.55 € | | 2019 | 1343.64 € | | 2018 | 1275.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Paßstraße 47198 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.77 € | 11.22 € |
| 2023 | 7.68 € | 11.05 € |
| 2022 | 7.31 € | 10.28 € |
| 2021 | 6.92 € | 9.84 € |
| 2020 | 6.68 € | 9.49 € |
| 2019 | 6.53 € | 9.33 € |
| 2018 | 6.17 € | 8.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Paßstraße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 540.24 € | 531.69 € |
| 2023 | 594.37 € | 521.67 € | | 2022 | 792.01 € | 527.73 € | | 2021 | 323.36 € | 178.58 € | | 2020 | 811.65 € | 281.28 € | | 2019 | 238.45 € | 190.76 € |
Karte Paßstraße 47198 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Paßstraße 47198 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.033 € | 151.739 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.666 € | 136.565 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.399 € | 166.913 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Paßstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.033 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.739 € / m². Die in Paßstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.019 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.245 € erzielen.
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