Richard-Wagner-Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Richard-Wagner-Straße Duisburg
| Wohnung | 1529.13 € / m² | |
| Haus | 1659.26 € / m² |
Mietspiegel Richard-Wagner-Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Richard-Wagner-Straße Duisburg
| Erschlossen | 516.04 € / m² |
| Unerschlossen | 507.88 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Richard-Wagner-Straße in 47198 Duisburg 1626.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1529.13 €, bei Häusern bei 1659.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Richard-Wagner-Straße in 47198 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Richard-Wagner-Straße in 47198 Duisburg wurde mit 516.04 € / m² für erschlossenes und 507.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Richard-Wagner-Straße in 47198 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Richard-Wagner-Straße 1 | 225 m² | 373.333,50 € |
| Richard-Wagner-Straße 2 | 113 m² | 187.496,38 € |
| Richard-Wagner-Straße 3 | 71 m² | 117.807,46 € |
| Richard-Wagner-Straße 4 | 98 m² | 162.607,48 € |
| Richard-Wagner-Straße 5 | 74 m² | 122.785,24 € |
| Richard-Wagner-Straße 6 | 110 m² | 182.518,60 € |
| Richard-Wagner-Straße 7 | 157 m² | 260.503,82 € |
| Richard-Wagner-Straße 8 | 77 m² | 127.763,02 € |
| Richard-Wagner-Straße 9 | 85 m² | 141.037,10 € |
| Richard-Wagner-Straße 10 | 77 m² | 127.763,02 € |
| Gesamt | 1.087,00 m² | 1.803.615,62 € |
Allgemeine Informationen über Richard-Wagner-Straße 47198 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47198 |
| Strasse: | Richard-Wagner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Richard-Wagner-Straße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1626.73 € |
| 2023 | 1670.17 € | | 2022 | 2017.9 € | | 2021 | 1634.54 € | | 2020 | 1415.19 € | | 2019 | 1283.46 € | | 2018 | 1217.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Richard-Wagner-Straße 47198 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.42 € | 10.72 € |
| 2023 | 7.33 € | 10.55 € |
| 2022 | 6.98 € | 9.82 € |
| 2021 | 6.61 € | 9.4 € |
| 2020 | 6.38 € | 9.07 € |
| 2019 | 6.24 € | 8.91 € |
| 2018 | 5.89 € | 8.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Richard-Wagner-Straße 47198 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 516.04 € | 507.88 € |
| 2023 | 567.75 € | 498.3 € | | 2022 | 756.54 € | 504.09 € | | 2021 | 308.88 € | 170.58 € | | 2020 | 775.3 € | 268.68 € | | 2019 | 227.77 € | 182.22 € |
Karte Richard-Wagner-Straße 47198 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Richard-Wagner-Straße 47198 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.418 € | 144.942 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.471 € | 130.448 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.365 € | 159.436 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Richard-Wagner-Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1627 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.418 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.942 € / m². Die in Richard-Wagner-Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.733 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.785 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
