Hegentweg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hegentweg Duisburg
| Wohnung | 1490.87 € / m² | |
| Haus | 1617.75 € / m² |
Mietspiegel Hegentweg Duisburg
| Kaltmiete | 7.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 10.45 € / m² |
Bodenrichtwert Hegentweg Duisburg
| Erschlossen | 498.69 € / m² |
| Unerschlossen | 490.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hegentweg in 47199 Duisburg 1586.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1490.87 €, bei Häusern bei 1617.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 10.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hegentweg in 47199 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hegentweg in 47199 Duisburg wurde mit 498.69 € / m² für erschlossenes und 490.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hegentweg in 47199 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hegentweg 10 | 197 m² | 318.696,75 € |
| Gesamt | 197,00 m² | 318.696,75 € |
Allgemeine Informationen über Hegentweg 47199 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47199 |
| Strasse: | Hegentweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hegentweg 47199 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1586.03 € |
| 2023 | 1628.39 € | | 2022 | 1967.42 € | | 2021 | 1593.65 € | | 2020 | 1379.78 € | | 2019 | 1251.34 € | | 2018 | 1187.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hegentweg 47199 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.24 € | 10.45 € |
| 2023 | 7.15 € | 10.29 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.45 € | 9.17 € |
| 2020 | 6.22 € | 8.84 € |
| 2019 | 6.08 € | 8.69 € |
| 2018 | 5.74 € | 8.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hegentweg 47199 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 498.69 € | 490.79 € |
| 2023 | 548.65 € | 481.54 € | | 2022 | 731.09 € | 487.14 € | | 2021 | 298.49 € | 164.84 € | | 2020 | 749.22 € | 259.65 € | | 2019 | 220.11 € | 176.09 € |
Karte Hegentweg 47199 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hegentweg 47199 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.955 € | 141.316 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.232 € | 127.184 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.678 € | 155.447 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hegentweg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1587 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.955 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.316 € / m². Die in Hegentweg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.912 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.337 € erzielen.
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