Mispelkampshuck Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mispelkampshuck Duisburg
| Wohnung | 1577.37 € / m² | |
| Haus | 1711.61 € / m² |
Mietspiegel Mispelkampshuck Duisburg
| Kaltmiete | 7.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Mispelkampshuck Duisburg
| Erschlossen | 527.62 € / m² |
| Unerschlossen | 519.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mispelkampshuck in 47199 Duisburg 1678.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1577.37 €, bei Häusern bei 1711.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 11.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mispelkampshuck in 47199 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mispelkampshuck in 47199 Duisburg wurde mit 527.62 € / m² für erschlossenes und 519.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mispelkampshuck in 47199 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mispelkampshuck 20 | 93 m² | 159.179,73 € |
| Mispelkampshuck 21 | 63 m² | 107.831,43 € |
| Mispelkampshuck 22 | 160 m² | 273.857,60 € |
| Mispelkampshuck 23 | 158 m² | 270.434,38 € |
| Mispelkampshuck 24 | 170 m² | 290.973,70 € |
| Gesamt | 644,00 m² | 1.102.276,84 € |
Allgemeine Informationen über Mispelkampshuck 47199 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47199 |
| Strasse: | Mispelkampshuck |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mispelkampshuck 47199 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1678.05 € |
| 2023 | 1722.86 € | | 2022 | 2081.56 € | | 2021 | 1686.11 € | | 2020 | 1459.83 € | | 2019 | 1323.94 € | | 2018 | 1256.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mispelkampshuck 47199 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.66 € | 11.06 € |
| 2023 | 7.57 € | 10.88 € |
| 2022 | 7.2 € | 10.13 € |
| 2021 | 6.82 € | 9.7 € |
| 2020 | 6.59 € | 9.35 € |
| 2019 | 6.43 € | 9.19 € |
| 2018 | 6.08 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mispelkampshuck 47199 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 527.62 € | 519.27 € |
| 2023 | 580.48 € | 509.48 € | | 2022 | 773.51 € | 515.4 € | | 2021 | 315.81 € | 174.41 € | | 2020 | 792.68 € | 274.71 € | | 2019 | 232.88 € | 186.3 € |
Karte Mispelkampshuck 47199 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mispelkampshuck 47199 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.523 € | 149.515 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.293 € | 134.563 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.752 € | 164.466 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mispelkampshuck, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1679 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.523 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.515 € / m². Die in Mispelkampshuck, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.289 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.131 € erzielen.
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